Villa 3 stanze da letto, 150 m²

Moltrasio, Como (provincia)

Lago di Como

Elegante villino con piscina, giardino e vista lago a Moltrasio

In una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dal lungolago a Moltrasio, proponiamo in vendita Villino Genia, elegante villino indipendente della prima metà del Novecento, completamente ristrutturata nel 2015.

La proprietà si raggiunge esclusivamente a piedi, attraverso un breve percorso privato condiviso con due ville confinanti, caratteristica che contribuisce a preservare l’atmosfera autentica e silenziosa del luogo. A completare la proprietà vi è uno spazio auto privato lungo la via, particolarmente prezioso in una località come Moltrasio.

Il villino si sviluppa su due livelli fuori terra e offre ambienti ben distribuiti e luminosi. Al piano d’ingresso si trovano la cucina, la sala da pranzo, il salotto, uno studio e due bagni, con la zona giorno direttamente collegata al giardino.

Il piano superiore ospita due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, oltre a una terrazza collegata al giardino tramite una scala esterna e un balcone.

La proprietà gode di una piacevole vista sul Lago di Como, particolarmente suggestiva dal piano superiore. L’esposizione a sud-est garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.

Il giardino pianeggiante di circa 150 mq rappresenta uno degli elementi distintivi del villino: un ambiente raccolto e riservato con aree verdi curate, patio ombreggiato da un pergolato e piccola piscina privata, ideale per rilassarsi all’aperto e godere della tranquillità del luogo.

Completamente ristrutturata nel 2015, la proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conserva il carattere architettonico originale, reinterpretato attraverso finiture di qualità e soluzioni che garantiscono comfort e funzionalità contemporanei.

SUPERFICI:
Piano terra: 90,00 mq
Primo piano: 60,00 mq
Terrazza/balcone: 14,40 mq
Giardino: 150,00 mq