Villa 6 stanze da letto, 350 m²

Moltrasio, Como (provincia)

Lago di Como

Una raffinata villa in stile Liberty situata nella posizione più esclusiva e suggestiva di Moltrasio sul lago di Como.

Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, inserite in un incantevole giardino all'italiana, ispirato all'estetica di Gabriele D'Annunzio.
Il parcheggio della proprietà è situato direttamente sopra l'abitazione.

La villa principale conserva un importante valore architettonico, evidente nelle proporzioni armoniose e nei dettagli originali, come il motivo a graffito inciso a mano sulla facciata. La proprietà gode di una posizione privilegiata, direttamente affacciata sul lago, offrendo viste spettacolari da ogni ambiente della villa, distribuita su quattro livelli, oltre alla terrazza panoramica e alla veranda.

Il cuore della casa, al secondo piano, è un luminoso open space che ospita la cucina e la zona living, con continuità verso una suggestiva veranda in stile Romeo e Giulietta, dalla quale si apre una vista incantevole sul lago e sui giardini.

La cucina, completamente attrezzata Gaggenau e rifinita con piano di lavoro in acero massello, rappresenta un ambiente ideale per iniziare la giornata, accogliere ospiti e godere del gioco di luci sull'acqua e sulle montagne del Lago di Como.

Il piano terra presenta una pianta open space e attualmente è adibito ad atelier. Si presta facilmente a diversi utilizzi, come zona living o camere da letto, con accesso diretto a una splendida area di accoglienza impreziosita da elementi in ferro battuto e vetrate colorate.

Il terzo livello ospita la camera padronale e un'ulteriore stanza, utilizzabile come seconda camera o biblioteca.
All'ultimo livello, l'osservatorio con ampie vetrate offre una vista straordinaria su lago e montagne e puó essere destinato a molteplici funzioni: zona relax, palestra o camera per gli ospiti. Su questo piano si trova anche un ulteriore ambiente.

La terrazza sul tetto regala una vista panoramica a 360 gradi sul lago, semplicemente mozzafiato.

Privacy e serenità rappresentano due delle caratteristiche più distintive della proprietà.

L'intero complesso è stato oggetto di un attento intervento di restauro, realizzato nel pieno rispetto dell'identità storica, con l'obiettivo di preservarne il fascino originario e adattarlo alle esigenze contemporanee. Il giardino, di dimensioni contenute e facilmente gestibile, completa la proprietà.

Moltrasio è una delle località più ambite del Lago di Como, non solo per la vicinanza a Como e Milano (circa 45 minuti dall'aeroporto di Malpensa e a soli 5 km dal confine svizzero), ma anche per il suo paesaggio luminoso e senza tempo, considerato tra i più affascinanti al mondo.
CLASSE ENERGETICA: D 120,22 kWh/m3 a