Appartamento 2 stanze da letto, 190 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago di Como

Nel cuore di Loveno di Menaggio, in un contesto di particolare pregio storico e paesaggistico, proponiamo un elegante appartamento di circa 190 mq al secondo piano di Villa Bel Faggio, dimora storica dalle origini settecentesche, immersa nell’atmosfera riservata ed elegante di uno dei borghi più affascinanti del Lago di Como.
Fin dal XVIII secolo, Menaggio, che si trova in posizione centrale e sulla sponda ovest del lago, è una delle mete predilette per i soggiorni estivi di famiglie aristocratiche e illustri protagonisti della cultura e della politica internazionale, conquistati dal suo clima mite, dall’ottima esposizione solare e dalla posizione privilegiata tra Como, Milano e Lugano.
Anche la posizione di questo appartamento è particolarmente interessante, il centro di Menaggio è raggiungibile in pochi minuti, sia a piedi che in auto, mentre il caratteristico borgo di Loveno regala scorci suggestivi in un’atmosfera più tranquilla e riservata rispetto al centro. La posizione della villa è particolarmente favorevole anche grazie alla presenza di un centro sportivo dotato di campi da tennis e dalla vicinanza della Val Sanagra, oasi naturale dove è possibile fare rilassanti passeggiate.
Villa Bel Faggio (storicamente nota come Villa Stikker), si trova in Piazza Mylius a breve distanza dalla celebre Villa Mylius Vigoni, oggi sede di un importante centro italo-tedesco. La dimora, nella seconda metà del Novecento è stata teatro di incontri tra famosissimi politici internazionali tra i quali Konrad Adenauer.
Una residenza pronta da vivere
Dalla piazza Mylius (condominiale), attraverso un cancello si accede alla proprietà transitando dinnanzi alla fontana settecentesca, al grande faggio per cui la villa è conosciuta e al grande giardino condominiale.
L’appartamento oggetto di vendita si sviluppa su una superficie commerciale di circa 200 mq e si trova al secondo piano del corpo ovest della villa. La tripla esposizione permette una splendida vista su Bellagio, oltre che sul giardino e su un paesaggio circostante di rara bellezza. ideale per coloro che desiderano vivere il fascino del lago in un contesto ricco di storia e carattere.
Gli ambienti interni si distinguono per l’ampiezza e la corretta distribuzione degli spazi. Il soggiorno, ampio e accogliente, adiacente a una moderna cucina abitabile con camino, rappresenta il cuore della residenza può essere considerato quale lo spazio ideale per rilassarsi e ricevere ospiti, con il panorama del Lago di Como a fare da naturale protagonista.
La zona notte comprende due ampie camere da letto, due grandi bagni (di cui uno dotato di vasca idromassaggio) rifiniti in raffinato stucco veneziano e preceduti da antibagno (uno dei quali allestito a lavanderia). Il locale di servizio non allestito, potrebbe accogliere una sauna, oppure un guardaroba.
L’appartamento, recentemente ristrutturato, viene proposto sul mercato chiavi in mano, con arredi di design nuovi e di alta qualità, selezionati per valorizzare gli ambienti e creare un insieme raffinato e armonioso.
La proposta comprende biancheria per la casa, stoviglie, accessori e quadri (tra cui alcuni pregiati acquerelli del maestro locale Azimonti), nuovi e mai utilizzati da alcuno, idonei per offrire una soluzione abitativa completa ed immediatamente fruibile.
La proprietà dispone di climatizzazione estiva autonoma e riscaldamento centralizzato condiviso con l’unità al piano inferiore. L’edificio è privo di ascensore, mentre i due parcheggi pubblici più vicini si trovano a cento e trecento metri di distanza dal cancello di ingresso della proprietà.
Una residenza di carattere, pronta da abitare, per chi desidera vivere il Lago di Como con eleganza, il fascino della storia e una splendida vista sul lago, sulle montagne circostanti e su Bellagio.