Casa indipendente 3 stanze da letto, 200 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago di Como

Casa indipendente con giardino e vista lago a Menaggio.
A soli 1,5 km dal centro di Menaggio e dalle incantevoli rive del Lago di Como, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente immersa nella tranquillità di una soleggiata zona residenziale, ideale per chi è alla ricerca di privacy, ampi spazi e della comodità di raggiungere il lago e tutti i principali servizi in pochi minuti.
Libera su quattro lati e circondata da un piacevole giardino privato, la proprietà gode di un’eccellente esposizione al sole durante l’intero arco della giornata. La casa è sempre stata mantenuta con cura e si presenta in ottime condizioni, con finiture originali degli anni ’80 che ne testimoniano la solidità costruttiva. È immediatamente abitabile ed è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano.
La superficie complessiva è di circa 200 mq, distribuiti su due livelli collegati da una comoda scala interna.
Piano terra (circa 100 mq)
• Ampio garage con spazio per quattro autovetture.
• Grande lavanderia.
• Ripostiglio.
• Cantina.
• Ampio locale asciutto e versatile, ideale per la realizzazione di un secondo appartamento indipendente, una taverna o una zona hobby.
Piano primo (circa 100 mq)
• Ingresso.
• Luminoso soggiorno con balconata.
• Cucina abitabile.
• Tre camere da letto.
• Bagno.
Giardino privato e posti auto esterni.
Da diversi punti della proprietà si può ammirare una piacevole vista sul Lago di Como, che valorizza ulteriormente il contesto e rende questa soluzione ancora più affascinante.
Grazie alle generose dimensioni, alla possibilità di ricavare una seconda unità abitativa e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze.
L’immobile costituisce inoltre un’interessante opportunità di investimento: la crescente richiesta di locazioni turistiche nell’area di Menaggio consente di ottenere un’elevata redditività, alternando l’utilizzo personale alla messa a reddito della proprietà.
Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, situata in una delle località più prestigiose e richieste del Lago di Como.