Appartamento 2 stanze da letto, 100 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago di Como

Eleganza, design e comfort nel cuore di Menaggio
Nel cuore di Menaggio, a pochi passi dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di design di circa 100 mq, situato all'interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, comfort e funzionalità.

La proprietà è composta da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura, progettati per valorizzare ogni ambiente con uno stile ricercato e grande praticità.

Le finiture sono di alto livello e riflettono un'accurata attenzione ai dettagli: pavimenti in gres porcellanato di grande formato (60×60), sanitari sospesi, serramenti di ultima generazione ad alto isolamento termoacustico, pareti rifinite in gesso e impianti moderni pensati per garantire il massimo comfort abitativo.

L'immobile è dotato di climatizzazione e di un efficiente impianto di riscaldamento ad aria calda, che assicura elevate prestazioni energetiche e costi di gestione contenuti. Le spese condominiali sono particolarmente ridotte, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze sul Lago di Como.

Grazie alla posizione privilegiata nel centro di Menaggio e alla costante richiesta di immobili di qualità, rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento, perfetta per locazioni turistiche di alto livello. L'attuale distribuzione degli spazi prevede due ampie camere da letto, ma offre la possibilità di realizzare con estrema facilità una terza camera.

È infatti possibile trasformare l'attuale cucina in una camera aggiuntiva e creare un elegante angolo cottura nel soggiorno, aumentando la versatilità e il valore della proprietà. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, che coniuga design, qualità costruttiva e una posizione strategica nel cuore di una delle località più prestigiose del Lago di Como.