Villa 6 stanze da letto, 400 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago di Como

In una posizione tranquilla e ben esposta del Lago di Como, questa villa indipendente si presenta come una soluzione solida e versatile, pensata per essere vissuta con semplicità ma con tutti gli elementi necessari per un soggiorno confortevole e conviviale.
La casa si sviluppa su più livelli e si apre su spazi ampi e luminosi, dove ogni ambiente è progettato per accogliere senza rigidità. La zona giorno è il fulcro della proprietà: un soggiorno generoso, pensato per la vita quotidiana e per momenti condivisi, affiancato da una cucina moderna e funzionale e da una sala da pranzo separata, ideale per ospitare gruppi numerosi attorno a un unico tavolo.
La zona notte si articola in sei camere da letto, tutte di dimensioni comode e con una distribuzione che privilegia la praticità. Gli ambienti sono semplici, ordinati e facilmente gestibili, adatti sia a un utilizzo familiare sia a una gestione in chiave ricettiva. I bagni, ben distribuiti nella casa, risultano funzionali e coerenti con l'impostazione generale della proprietà.
È peró all'esterno che la villa esprime al meglio il suo potenziale. Gli spazi sono organizzati per essere vissuti durante tutta la giornata, con una grande area pavimentata che circonda la piscina e crea una zona relax ampia e facilmente fruibile. La disposizione dei lettini e delle aree prendisole suggerisce una gestione già orientata all'ospitalità, mentre la presenza della vasca idromassaggio riscaldata aggiunge un elemento di comfort immediato.
Le terrazze e gli affacci esterni permettono di godere di scorci aperti e di una buona esposizione alla luce, rendendo gli spazi sempre vivibili e piacevoli. L'accesso è comodo e la presenza di posti auto privati all'interno della proprietà completa una configurazione pratica, pensata per gruppi e soggiorni prolungati.
Nel suo insieme, la proprietà non punta sull'ostentazione, ma sulla funzionalità, sulla capacità ricettiva e su una gestione semplice ed efficace degli spazi. Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una villa sul Lago di Como da vivere con naturalezza o da inserire nel circuito degli affitti turistici, dove la combinazione di piscina, numerose camere e spazi esterni rappresenta un elemento di forte attrattività.
CLASSE ENERGETICA: G 198,21 kWh/m3 a