Appartamento indipendente 2 stanze da letto, 130 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago di Como

Lago di Como, Menaggio – Residenza Prestigiosa con Piscina – Bellissimo Attico Completamente Arredato di 130 mq con Garage
Nel cuore di Menaggio, a soli 100 metri dal lungolago e situato in una delle zone più prestigiose e ricercate del Lago di Como, si erge Villa Eva, un edificio storico meticolosamente restaurato attraverso una ristrutturazione architettonica che ha preservato i dettagli storici originali della villa – come gli affreschi restaurati realizzati da un rinomato specialista toscano – e arricchito con materiali tradizionali accuratamente selezionati combinati con le tecnologie più moderne.
L'Attico con Vista Lago di 130 mq – Situato all'ultimo piano della villa, completamente arredato e pronto per essere abitato, questo eccezionale attico si distingue per la sua luminosità eccezionale e finestre con vista sul lago: la disposizione interna comprende una spaziosa zona giorno con cucina a pianta aperta e zona pranzo, con affascinanti travi a vista in legno, due camere da letto matrimoniali – una delle quali è la camera da letto principale con bagno privato – e un secondo bagno finestrato.
Un posto auto privato è incluso nel prezzo di acquisto.
Le finiture sono di altissima qualità, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata indipendente in ogni stanza e materiali accuratamente selezionati per garantire comfort ed eleganza.
I residenti possono godere di un elegante ascensore panoramico in vetro, una raffinata area piscina con solarium, giardini paesaggistici con irrigazione automatica e affascinanti vialetti in pietra di Moltrasio, creando un'atmosfera unica piena di fascino e tranquillità.
L'esclusiva residenza “Villa Eva” rappresenta una rara combinazione di storia, design, posizione centrale privilegiata e tecnologia moderna – il tutto all'interno di un complesso dotato di piscina – rendendola ideale sia come abitazione principale che come proprietà di investimento di lusso.

Informazioni aggiuntive:
Spese condominiali annuali: circa € 1.800
La villa è stata completamente ristrutturata, inclusi tutti i pavimenti interni (completamente demoliti e ricostruiti), un tetto ventilato isolato a doppio strato (14 cm), sistema di riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a metano centralizzata e contatori di calore individuali per ogni unità; sistema di aria condizionata privato con unità split in ogni stanza.
Situata nel cuore di Menaggio – uno dei paesi più conosciuti del Lago di Como – offre facile accesso a:
• Lugano ~ 35 minuti – Como città ~ 45 minuti – Aeroporto di Milano Malpensa ~ 1 ora e 15 minuti.
Traghetti, autobus, negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali sono a pochi passi dalla villa, rendendo la vita quotidiana e i viaggi estremamente convenienti.
Rif.MA023