2.000.000 €
Villa 2 stanze da letto, 160 m² Menaggio, Como (provincia) Lago di Como
Caratteristiche
Descrizione
Situata direttamente sulle sponde del Lago di Como, a soli 5 minuti da Menaggio centro, questa villa degli anni ’60 si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di accesso diretto al lago, darsena privata coperta e giardino pianeggiante che si estende fino alla riva.
L’ingresso introduce a una zona giorno e pranzo di ampie dimensioni, con vetrate a tutta altezza e accesso a una terrazza panoramica. La cucina è separata e completamente attrezzata. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno; la camera principale gode di vista diretta sul lago.
Una dependance indipendente, attualmente adibita a locale di servizio e deposito, è già dotata di bagno e può essere facilmente riconvertita in alloggio per ospiti o studio privato. Adiacente, la darsena privata dispone di sistema automatico di sollevamento per imbarcazioni, rampa di alaggio e piccolo pontile.
Completano la proprietà un’area parcheggio coperta per due e ulteriori posti per gli ospiti.
Pur essendo immediatamente utilizzabile, la villa può beneficiare di interventi di ammodernamento, con la possibilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Stanze da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Giardino
- 370 m²
- Terrazza
- 30 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- LKS259V25
Distanza da:
- Aeroporti
54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
61.0 km - Milano MXP - Malpensa
64.0 km - Milano LIN - Linate
108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Trasporti pubblici
< 100 m - Fermata dell’autobus
4.3 km - Stazione ferroviaria - Varenna-Esino-Perledo
- Uscita autostradale
- 25.8 km - Raccordo di Brogeda
- Ospedale
- 1.7 km - ASST Lariana
- Costa
- 181.6 km
- Stazione sciistica
- 2.5 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.1 km - Supermercato - Conad City
1.2 km - Negozio di frutta e verdura - Clerici
1.2 km - Panificio - Il Fornaio
1.3 km - Minimarket
- Mangiare fuori
< 100 m - Bar - Bar Piccadilly
990 m - Ristorante
1.0 km - Caffetteria
1.3 km - Gelateria - Gabbiano
- Attività sportive
1.0 km - Centro sportivo - Centro Sportivo di Menaggio - calcio
6.7 km - Palestra - 4Fit
13.6 km - Maneggio
16.8 km - Campo da golf - Golf Club Lanzo
- Farmacia
- 1.5 km - Farmacia - Vecchia Menaggio
- Veterinario
- 5.9 km - Veterinario
Informazioni su Menaggio
- Altitudine
- 203 m s.l.m.
- Superficie
- 11.77 km²
- Tipologia di territorio
- Montagna interna
- Abitanti
- 3073
Contatta l’agenzia
Lakeside Real Estate Srl
Piazza Roma n. 4, Argegno, Como
+39 031 4474059
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