Villa 3 stanze da letto, 300 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago di Como

In una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Menaggio, a pochi minuti dal centro e dalle sponde del Lago di Como, sorge questa splendida villa moderna attualmente in costruzione, pensata per offrire un’esperienza abitativa di altissimo livello. La proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza architettonica, sostenibilità e comfort, immersa in un contesto naturale di rara bellezza con vista sul lago e sulle montagne circostanti.
Circondata da un ampio giardino privato con piscina, la villa si sviluppa su tre livelli, ognuno progettato per rispondere alle esigenze di chi desidera ampi spazi, riservatezza e qualità costruttiva. Al piano terra, l’ingresso conduce a una luminosa zona living open space con grandi vetrate che si affacciano sul giardino e sulla piscina, inondando gli interni di luce naturale. La cucina moderna e funzionale è perfetta per la convivialità e per intrattenere gli ospiti, mentre il portico esterno, collegato direttamente al soggiorno, è l’ideale per cene all’aperto o momenti di relax all’ombra. Un bagno per gli ospiti completa il piano.
Al primo piano si trova la zona notte, progettata per garantire il massimo comfort e privacy. Le tre camere da letto, tutte con bagno privato, offrono ambienti raffinati e accoglienti. La master bedroom vanta l’accesso esclusivo a una terrazza panoramica con una vista impareggiabile sul Lago di Como, regalando uno scenario suggestivo in ogni stagione.
Il livello seminterrato include un ampio garage capace di ospitare più veicoli, un ripostiglio e un’area di servizio. Grazie alla sua versatilità, questo spazio può essere adattato alle esigenze del futuro proprietario, trasformandosi in una taverna, una palestra privata o una sala hobby.
La villa si distingue per la scelta di materiali pregiati e finiture di alta qualità che conferiscono un’atmosfera contemporanea e al tempo stesso accogliente. Ogni dettaglio è stato studiato per assicurare estetica, durata e funzionalità, con un’attenzione particolare all’efficienza energetica. L’edificio è certificato in classe A3 e dotato delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto di acqua calda sanitaria, 14 pannelli fotovoltaici con una produzione di circa 6 kW, predisposizione per impianto d’allarme e videosorveglianza, oltre a una vasca idromassaggio esterna da 2 x 2 metri in grado di accogliere fino a cinque persone.
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa contemporanea, spaziosa e immersa nella quiete, senza rinunciare alla bellezza iconica del Lago di Como. Un’opportunità rara per vivere in una residenza che unisce innovazione, eleganza e una posizione davvero privilegiata.