$21.087.750 HKD

(2.500.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 323 m²
Menaggio, Como (provincia)
Lago di Como

Villa a Menaggio
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Caratteristiche

Descrizione

Nuova Villa moderna con piscina a Menaggio, in posizione soleggiata con vista lago bellissima.

La nuova Villa si trova a solo 1,5 km dal lago e dal centro di Menaggio; è di architettura moderna con giardino privato e particolare piscina a piano primo.
La villa è in corso di costruzione ed è possibile personalizzarla a proprio piacere.
E’ disposta su due livelli, oltre a piano interrato, ed è così composta:
  • a piano semi interrato un doppio garage e un locale hobby;
  • tramite scala interna si accede a primo piano dove troviamo un grande soggiorno open space, una cucina e un bagno;
  • a piano primo tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, guardaroba e ampio terrazzo panoramico con piscina privata; le altre due con bagno privato.
La villa ha una superficie di mq 323 compresa la parte dei locali accessori a piano seminterrato di mq 133. Verrà consegnata completamente finita con tende oscuranti su ogni finestra. Le finiture sono di prima scelta ed è possibile personalizzarle.

La villa offre un ampio giardino che circonda la proprietà con straordinaria privacy. E’ ideale per chi cerca un immobile di lusso sul Lago di Como in una posizione esclusiva. La villa avrà la migliore classe energetica attualmente disponibile e avrà una garanzia del costruttore di 10 anni.
La nuova villa moderna è perfetta per essere utilizzata come casa vacanza per affitti di breve durata, avendo un’ottima resa economica annuale.

MENAGGIO
Menaggio è il centro più importante della costa occidentale del lago di Como ed è situato in posizione centrale, all’inizio di un’ampia valle che sale verso il Lago di Lugano. La cittadina  è un ideale punto di partenza per qualsiasi tipo di escursione: in battello si può accedere alle sontuose ville del Centro Lago con i loro bellissimi giardini. In autobus oppure in automobile  si possono percorrere le numerose vallate con i loro insediamenti rurali e antiche vie di comunicazione. A piedi oppure in mountain bike si possono scoprire i sentieri del Parco Val Sanagra, ampio polmone alle porte di Menaggio.

Il Comune di Menaggio vanta, inoltre, la presenza di un esclusivo campo da golf di 18 buche, fondato nel 1907, e de Il Lido di Menaggio con piscina e spiaggia con una vista spettacolare sul lago. Il paese dispone anche di una spiaggia pubblica a libero accesso e di diversi impianti sportivi.
Menaggio è il luogo ideale per acquistare un immobile, ci sono bellissime case in vendita ed il mercato immobiliare è in risalita grazie al forte flusso di visitatori. Durante tutto l’anno Menaggio e tutto il lago di Como offrono la possibilità di mettere a reddito il proprio immobile grazie agli affitti settimanali come casa vacanza.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    323 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    4
  • Classe energetica
    A4
  • Riferimento
    028 -Nuova villa moderna con piscina a Menaggio – vista lago

Distanza da:

  • Aeroporti

    54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    60.0 km - Milano MXP - Malpensa

    62.0 km - Milano LIN - Linate

    107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    4.0 km - Stazione ferroviaria - Varenna-Esino-Perledo

  • Uscita autostradale
    24.6 km - Raccordo di Brogeda
  • Ospedale
    630 m - ASST Lariana
  • Costa
    180.3 km
  • Stazione sciistica
    3.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    200 m - Minimarket - Bottega PianoTerra - EquoSolidale

    270 m - Macelleria

    310 m - Panificio - Il Fornaio

    310 m - Negozio di frutta e verdura - Clerici

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Caffetteria

    190 m - Ristorante - Lugano

    290 m - Bar

    300 m - Gelateria - La Fabbrica del Gelato

  • Attività sportive

    230 m - Centro sportivo

    6.9 km - Palestra - 4Fit

    13.3 km - Maneggio

    16.2 km - Campo da golf - Golf Club Lanzo

  • Scuole

    260 m - Scuola - Istituto Comprensivo Menaggio

    400 m - Istituto di istruzione superiore

    22.8 km - Università - Ufficio Sport

  • Farmacia
    270 m - Farmacia - Vecchia Menaggio
  • Veterinario
    4.7 km - Veterinario

Informazioni su Menaggio

  • Altitudine
    203 m s.l.m.
  • Superficie
    11.77 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    3073

Mappa

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via Como, 6, MENAGGIO, Como

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