Villa 4 stanze da letto, 500 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago di Como

Villa Moderna a Menaggio con vista panoramica sul Lago di Como

Villa Greta , straordinaria residenza, in fase di realizzazione è stata progettata per offrire una esperienza abitativa di lusso senza compromessi.
Privacy assoluta, design moderno, materiali di alta gamma, ambienti luminosi e accoglienti e sarà perfettamente inserita nella natura circostante.

Classe energetica A+, sinonimo di efficienza e sostenibilità.

Ampi terrazzi , perfetti per godersi in totale relax il paesaggio.

Piscina di ml. 7,00 x 3,50 perfettamente integrata nell'ampia terrazza , ideale per momenti di relax.

Giardino privato, di circa mq. 1900 da vivere in una atmosfera esclusiva e riservata.

Un vero gioiello immobiliare, pensato per chi cerca un' oasi di lusso e confort in uno degli scenari più meravigliosi del Lago di Como.

Villa Greta si sviluppa su tre diversi livelli così distribuiti:

PIANO SEMINTERRATO: (189 mq ) oltre a 30 mq. di Terrazzi
* Ingresso principale
* Soggiorno
* Zona Pranzo
* 3 Camere da Letto ,2 con annessa Cabina Armadio
* 4 Bagni
* Posti Auto Esterni

PIANO TERRA: (204 mq) oltre a 149 mq di terrazzi
* Soggiorno
* Zona Pranzo
* Cucina
* 1 Camera da Letto con bagno con annessa cabina armadio
* Bagno ospiti
* Terrazzo con Piscina
* Locale lavanderia e locale tecnico

PIANO PRIMO: (24 mq.)

*Secondo ingresso coperto
* Terrazzo di mq. 84,00


È possibile da subito prenotare l’acquisto con un deposito iniziale personalizzato (minimo 10% del prezzo di vendita), per potersi assicurare questa esclusiva e rara residenza, che prevede il completamento dei lavori e della consegna entro 20 mesi dalla firma del preliminare di Vendita

Un’opportunità unica e irripetibile per vivere nel lusso e nella bellezza del Lago di Como.

Contattaci per prenotare e personalizzare internamente la Villa dei tuoi sogni! nn Menaggio (Menaas in dialetto comasco) è un comune italiano di 3.021 abitanti della provincia di Como in Lombardia.
Il comune fa parte della Comunità montana Valli del Lario e del Ceresio situato sulla sponda occidentale del lago di Como all'imbocco dell'omonima valle.
È costituito da un centro e tre frazioni: Croce, Loveno e Nobiallo.
«Uscimmo al tramonto: quando raggiungemmo Menaggio la luna piena era sorta sopra le cime delle montagne e aveva disegnato un sentiero d’argento sulle onde… Inseguimmo le tintinnanti campanelle delle barche dei pescatori e indugiammo per ore» (Mary Shelley)

Lo stemma, utilizzato dal Comune pur privo di formale concessione, riprende una raffigurazione riprodotta sulla chiave di volta della facciata della chiesa di Santa Marta in via Calvi, commissionata dalla famiglia Castelli, feudataria del paese nel XV secolo.
Il percorso “Menaggio e i suoi Borghi” vi porta a scoprire le loro testimonianze storiche e artistiche.
Scoprirete il bellissimo borgo di Loveno con le sue prestigiose ville, tra le quali primeggia la Villa Mylius Vigoni. Si tocca Nobiallo, un antico borgo di pescatori, raggruppato attorno alla parrocchiale dei SS.Bartolomeo e Nicola con il suo campanile romanico pendente dove l’abitato è attraversato dall’Antica Strada Regina, di origine Romana.
Grazie alla sua posizione centrale, fra lago e montagne, Menaggio è un ideale punto di partenza per qualsiasi tipo di escursione: in battello si può accedere alle le sontuose ville del Centro Lago con i loro bellissimi giardini, in automobile si possono percorrere le numerose vallate con i loro insediamenti rurali e antiche vie di comunicazione, a piedi oppure in mountain bike si possono scoprire i sentieri del Parco Val Sanagra, ampio polmone alle porte di Menaggio.
Gli sportivi possono avventurarsi sulla Via Ferrata del monte Grona.
Il comune di Menaggio vanta la presenza di un esclusivo campo da golf di 18 buche, fondato nel 1907, immerso nel verde con vista sul Lago di Como. nn SERRAMENTI; con profilo in alluminio, Db 30 con doppio vetro .
SOGLIE E E DAVANZALI ; in pietra naturale.
PORTE INTERNE; marca Bertolotto o similari, colore bianco o essenze legno a scelta dell'acquirente.
IMPIANTO MECCANICO DI RISCALDAMENTO E CALDAIA ; realizzato con pompa di alimentazione elettrica per invernale e raffrescamento estivo e sistema di produzione di acqua calda sanitaria.
SISTEMA DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA ; verrà realizzato con unità di ventilazione a doppio ventilatore con scambiatore di calore ad alta efficienza.
IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA; sarà realizzato con macchine esterne e macchine interne
IMPIANTO FOTOVOLTAICO ; sarà realizzato in ottemperanza delle indicazioni di legge inerenti le nuove tecnologie.
IMPIANTO ELETTRICO ;L'impianto elettrico sarà realizzato con base domotica.
IMPIANTO TV e VIDEOCITOFONICO;Impianto Tv Satellitare e tradizionale con accesso alla rete in ogni locale di ogni livello.
Videocitofono di nuova generazione.
PISCINA; sarà realizzata con impianto a skimmer, rivestimento in pvc colore a scelta dell’acquirente. nn