Villa 3 stanze da letto, 430 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago di Como

Menaggio- Villa moderna vicino al Lago di Como
Situata a pochi minuti dal lago e dal centro del paese, in una zona residenziale tranquilla e privata, questa splendida villa moderna è attualmente in costruzione. Un perfetto connubio tra design contemporaneo e comfort, offre panorami mozzafiato sull'incantevole Lago di Como.
Caratteristiche esclusive del progetto:
Questo progetto unico comprende lo sviluppo di una villa unifamiliare in posizione soleggiata e panoramica, circondata da un elegante giardino con piscina privata.
Disposizione della proprietà:
Il residence si sviluppa su due livelli principali più un seminterrato, offrendo spazi pensati per il massimo comfort e raffinatezza:
Piano terra:
Un ampio e luminoso soggiorno con cucina a pianta aperta, con accesso diretto al portico coperto con vista sulla piscina e sul giardino. Il pavimento comprende anche un comodo bagno per gli ospiti.
Primo piano:
Tre eleganti master suite, ciascuna con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto ad un'ampia terrazza coperta che offre spettacolari viste sul lago.
Livello seminterrato:
Un ampio garage con spazio per un massimo di tre auto, accanto ad ulteriori ripostigli e ripostigli.
Caratteristiche di alta qualità:
La villa si distingue per i suoi materiali di pregio e le finiture di prima qualità, tutte incluse nelle specifiche. Particolare attenzione è stata data all'efficienza energetica, con sistemi all'avanguardia che garantiscono una certificazione energetica A3.
Piscina 11 x 4,5 metri.
Riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore reversibili.
Pannelli fotovoltaici generano circa 10 kW.
Sistemi di sicurezza avanzati, compresi allarme e videosorveglianza.

Questa è un'opportunità unica per godersi il fascino del Lago di Como in una casa che unisce eleganza, sostenibilità e comfort, con una splendida vista sul lago.
Rif.MC032B