Villa 3 stanze da letto, 420 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago di Como

Nel cuore della rinomata Frazione Croce a Menaggio, proponiamo in vendita una straordinaria villa progettata e costruita dall'Ing. Mantegazza, che ha saputo arricchirla con dettagli architettonici unici e di alta qualità.

La proprietà si trova in una posizione riservata e tranquilla, con una vista mozzafiato sul Lago di Como, che caratterizza ogni ambiente della villa. La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva che garantisce ampi spazi e una grande vivibilità.

Piano Terra:

Ampio ingresso con bagno di servizio
Cabina armadio
Due camere matrimoniali
Locale dispensa
Piano Superiore:

Salone doppio con zona pranzo e ampio soggiorno, arricchito da un grande camino e da finestre panoramiche che offrono una vista spettacolare sul lago e sul giardino
Cucina completamente attrezzata, collegata al salone e con accesso diretto a una grande terrazza che si estende fino alla zona living
Camera padronale con cabina armadio e un bagno di generose dimensioni. La camera è dotata di un terrazzo privato e di un angolo studio con vista sul lago e sulle montagne
Il giardino di circa 5.000 mq è finemente piantumato e curato, creando un'atmosfera di totale privacy e relax.

Caratteristiche aggiuntive:

Box doppio con locale annesso
Due posti auto esterni
Bersó a vetri con aria condizionata e mini cucina attrezzata, ideale per pranzi e cene all'aperto
Locale accessorio di notevole grandezza con annesso locale tecnico
Inoltre, è possibile realizzare una piscina, grazie al progetto già approvato dal Comune e dai Beni Ambientali.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle location più prestigiose del Lago di Como, con tutte le comodità moderne e una vista senza pari.
CLASSE ENERGETICA: B 128,21 kWh/m3 a