690.000 €

Appartamento storico 3 stanze da letto, 205 m²
Menaggio, Como (provincia)
Lago di Como

Appartamento storico a Menaggio
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Caratteristiche

Descrizione

Nel centro di Menaggio, in una villa storica di fine ‘800, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con vista lago, situato a 3 minuti di distanza a piedi dalla piazza principale del centro.
L'appartamento si sviluppa su circa 160 mq di superficie, su un unico livello, ed è composto da ingresso, grande soggiorno con camino originale, tre camere da letto, di cui una con acceso sul balcone con vista sul cortile interno, bagno con doccia, cucina abitabile che dà accesso alla terrazza che si estende sulla facciata e che offre una bellissima vista lago, oltre ad un ampio e luminoso corridoio. La proprietà presenta soffitti affrescati in tutte le stanze.
La presenza di alti soffitti, numerose finestre e l’ottima esposizione, rendono l’appartamento sempre luminoso, evidenziandone i dettagli di pregio. Grazie alle grandi finestre tutto l’appartamento è inondato infatti da luce naturale. Come finiture abbiamo: parquet in legno nelle camere, piastrelle nel bagno e mattonelle antiche nel resto dell’appartamento. Le porte, le finestre e le cornici sono originali dell’epoca.
La zona rimane tranquilla e sul terrazzo si possono godere pranzi e cene in compagnia degli amici.
La proprietà è raggiungibile sia a piedi, camminando in Via Lusardi, sia con la macchina, parcheggiando nel cortile.
Completano la proprietà tre cantine al piano interrato e un posto macchina nel cortile.
Il centro del paese dispone di diversi mezzi pubblici di trasporto, come bus e battello, ed essendo a qualche minuto distanza da diversi ristoranti, la proprietà è ideale per chi ha bisogno di una prima o seconda casa o fare un investimento, potendo avere una buona rendita dagli affitti turistici.
Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto). Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a 30 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa due o tre ore d’auto, a seconda della destinazione.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento storico
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    205 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    1
  • Classe energetica
    G277,90
  • Riferimento
    Apartment in historic villa in the centre of Menaggio

Distanza da:

  • Aeroporti

    53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    60.0 km - Milano MXP - Malpensa

    62.0 km - Milano LIN - Linate

    107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    120 m - Fermata dell’autobus

    3.8 km - Stazione ferroviaria - Varenna-Esino-Perledo

  • Uscita autostradale
    24.9 km - Raccordo di Brogeda
  • Ospedale
    970 m - ASST Lariana
  • Costa
    180.5 km
  • Stazione sciistica
    3.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Negozio di frutta e verdura - Clerici

    < 100 m - Panificio - Il Fornaio

    < 100 m - Supermercato - Conad City

    270 m - Minimarket - Bottega PianoTerra - EquoSolidale

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Sushi

    120 m - Bar

    220 m - Caffetteria - Ritrovo

    240 m - Gelateria - La Fabbrica del Gelato

  • Attività sportive

    170 m - Centro sportivo - Centro Sportivo di Menaggio - calcio

    7.1 km - Palestra - 4Fit

    13.1 km - Maneggio

    16.5 km - Campo da golf - Golf Club Lanzo

  • Scuole

    100 m - Istituto di istruzione superiore

    140 m - Scuola - Istituto Comprensivo Menaggio

    22.8 km - Università - Ufficio Sport

  • Farmacia
    370 m - Farmacia - Vecchia Menaggio
  • Veterinario
    4.9 km - Veterinario

Informazioni su Menaggio

  • Altitudine
    203 m s.l.m.
  • Superficie
    11.77 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    3073

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