Villa 5 stanze da letto, 250 m²

Menaggio, Como (provincia)

Lago di Como

Scopri un'opportunità unica di vivere e investire in una splendida villa situata in una delle zone più panoramiche e affascinanti delle colline di Menaggio, un vero gioiello "incastonato" tra le meravigliose sponde del Lago di Como.
Questa unica proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort, praticità e potenzialità di sviluppo, ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva con vista mozzafiato, sia per chi cerca un'ottima occasione di investimento nel settore turistico o immobiliare.
Situata in una posizione privilegiata, questa villa gode di una vista spettacolare sul lago e sulle colline circostanti, grazie alla sua collocazione panoramica che permette di ammirare il paesaggio unico di questa zona rinomata.
La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del prestigioso Golf Club Menaggio & Cadenabbia, un punto di riferimento per gli appassionati di golf che desiderano vivere l’esperienza di un campo diciotto buche immerso nella natura incontaminata.
La posizione strategica rende questa villa facilmente accessibile, permettendo di raggiungere il centro di Menaggio, le principali vie di comunicazione e le attrazioni del Lago di Como in poco tempo.
La villa si sviluppa su un unico piano, offrendo una distribuzione spaziosa e funzionale, ideale per vivere comodamente senza scale da affrontare quotidianamente.
Le sue condizioni sono discrete, pronta a essere personalizzata e valorizzata con una ristrutturazione, secondo i gusti e le esigenze di chi la acquista. All’ingresso si apre un’ampia zona living composta da un soggiorno accogliente con camino, perfetto per trascorrere serate in famiglia o con amici, e una cucina con sala da pranzo, spaziosa e luminosa, ideale per preparare deliziosi pasti e condividere momenti conviviali.
La veranda, con il suo piccolo camino e vista lago, rappresenta uno degli angoli più suggestivi della casa, un luogo perfetto per colazioni all’aperto, cene romantiche o semplici momenti di relax ammirando il panorama.
La proprietà comprende ben cinque camere da letto, tutte spaziose e luminose, perfette per ospitare familiari, amici o per essere trasformate in camere per affittare o bed & breakfast. I sei bagni, di cui cinque en-suite, distribuiti nella villa offrono comfort e praticità, rendendo la casa adatta anche a una clientela turistica in cerca di sistemazioni di qualità.
Al piano interrato si trovano una lavanderia, un ripostiglio e locali tecnici, funzionali e facilmente accessibili, che consentono di organizzare al meglio lo spazio e le attività di gestione della casa.
All’esterno, il giardino privato circonda la villa, offrendo molteplici aree dedicate al relax e al divertimento.
Diverse zone barbecue invitano a pranzi e cene all’aperto con amici e famiglia, mentre la piscina coperta rappresenta una preziosa risorsa per godersi momenti di relax anche durante le stagioni più fredde o le giornate di pioggia. La presenza di posti auto garantisce comodità e sicurezza per i residenti e gli ospiti nn Benvenuti a Menaggio, un autentico gioiello incastonato sulla pittoresca sponda occidentale del Lago di Como, in Lombardia.
Con i suoi 3.019 abitanti, questo affascinante comune rappresenta un perfetto connubio tra tradizione, natura e cultura, attirando ogni anno visitatori da tutto il mondo alla ricerca di un’esperienza indimenticabile.
Situato all’imbocco dell’omonima valle e facente parte della Comunità Montana Valli del Lario e del Ceresio, Menaggio si distingue per il suo incantevole paesaggio che combina dolci colline, acque cristalline e un centro storico ricco di storia e charme.
Il cuore di Menaggio si compone di un affascinante centro e tre frazioni caratteristiche: Croce, Loveno e Nobiallo, ognuna con il suo carattere unico e le sue tradizioni.
La posizione privilegiata sul lago permette di godere di panorami mozzafiato, con le acque calme che si riflettono sulle ville storiche e sui vicoli pittoreschi.
Di fronte a Bellagio, uno degli angoli più celebri del Lago di Como, Menaggio si raggiunge facilmente in barca, offrendo così ai visitatori un’esperienza di viaggio suggestiva e rilassante.
Tra le attrazioni più rinomate si trovano le eleganti ville, come Villa Carlotta, famosa per i suoi splendidi giardini e le opere d’arte, e altre residenze storiche che raccontano secoli di storia e aristocrazia locale.
La zona è un vero paradiso per gli amanti delle attività all’aria aperta: escursioni, gite in barca, sport acquatici, trekking tra i sentieri montani e passeggiate tra i boschi sono solo alcune delle possibilità per immergersi nella natura incontaminata.
Menaggio non è solo natura e storia, ma anche cultura e gastronomia.
La sua piazza animata, i ristoranti tipici e i caffè invitanti offrono sapori autentici e un’accoglienza calorosa.
Grazie ai buoni collegamenti con Milano, Como e Lugano, raggiungere questa meraviglia del Lago di Como è semplice e comodo, rendendo Menaggio la meta ideale per un weekend romantico o una vacanza di relax. nn nn Siamo sempre al fianco del cliente comportandoci come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della casa. Con noi il cliente non scende  a compromessi e non lascia nulla al caso. Per noi il servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Se vuoi acquistare una casa sul Lago di Como, ti assistiamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei tuoi sogni sul Lago di Como.

We are always at the client's side acting as a strong and competent partner throughout the entire home buying process. With us, the customer does not compromise and leaves nothing to chance. For us, full service is not just a word, but a business philosophy. If you want to buy a home on Lake Como, we actively assist you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Como.

Wir stehen dem Kunden als starker und kompetenter Partner während des gesamten Prozesses des Hauskaufs zur Seite. Bei uns geht der Kunde keine Kompromisse ein und überlässt nichts dem Zufall. Kompletter Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wenn Sie ein Haus am Comer See kaufen wollen, unterstützen wir Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Comer See.

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