Da
R12.426.440 ZAR
(650.000 €)
Appartamento indipendente 2 stanze da letto, 100 m² Menaggio, Como (provincia) Lago di Como
Lago di Como
Caratteristiche
giardino
piscina
terrazza
garage
Descrizione
Menaggio – Posizione Esclusiva a soli 100 metri dal Lago e dal centro
In una delle location più ricercate del lago di Menaggio, a pochi passi dal lago e dal centro, sorge un prestigioso complesso residenziale dal design moderno e raffinato. Immerso in un ampio parco , con piscina e un'ampia area solarium, il complesso offre un'ottima qualità della vita, combinando comfort, eleganza e una posizione impareggiabile.
Ultime disponibilità di appartamenti di prestigio: 3 unità ancora disponibili, tutte dotate di ascensore, a partire da €650.000,00 Le unità abitative sono così composte:
Appartamento N°3 – Piano Terra (circa 110 mq)
Questa unità al piano terra si distingue per il suo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, con grandi vetrate che si aprono su un giardino privato e un portico, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina, situata in un angolo ben definito è aperta sul soggiorno. L'appartamento è composto da due spaziose camere da letto e due bagni. Il giardino circostante, ampio e ben curato, è l'ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un comodo garage e un'atmosfera di assoluta tranquillità.
Appartamento N°6 – Piano Primo (circa 110 mq)
Situato al piano primo, questo appartamento offre un'accogliente e luminosa zona giorno con soggiorno e ampie vetrate che permettono l'accesso diretto a un terrazzo coperto, ideale per pranzi all'aperto o per godere della vista. L'angolo cottura è aperto sulla zona giorno, mentre le due camere da letto e i due bagni sono ben distribuiti per garantire la massima privacy. Un piccolo scorcio sul lago aggiunge fascino e unicità a questo appartamento. Completa la proprietà un garage.
Appartamento N°12 – Piano Terzo (circa 110 mq)
Questo appartamento al terzo piano offre una vista una bellissima vista lago che si può ammirare dal terrazzo coperto. L'accesso al terrazzo coperto è diretto dalla zona giorno, permettendo di godere appieno della bellezza circostante. L'angolo cucina ben progettato è aperto sulla zona living, mentre le due camere da letto e i due bagni sono ideali per garantire il massimo comfort. Il garage e la bellissima vista lago completano questa splendida proprietà.
Ogni appartamento è caratterizzato da finiture moderne e di alta qualità, con particolare attenzione ai dettagli e a misura del cliente tra cui pavimenti prima scelta 60x60 o pavimenti in listoni di legno, bagni completi con termoarredo, finestre in PVC di alta qualità con doppi vetri e sistema di lamelle elettriche frangisole, impianto di aria condizionata, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo per ogni unità: l'acquirente può scegliere tutte le finiture interne previste nel capitolato lavori di vendita!
La posizione strategica, la vicinanza al lago e ai principali servizi, unita ai numerosi comfort offerti dal complesso, rendono queste residenze un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno dei luoghi più esclusivi e affascinanti del Lago di Como.
Note:
- Collegamento Internet e TV già predisposto
- La dimensione commerciale di ogni appartamento è di circa 110 mq (questa dimensione commerciale in Italia comprende anche i muri esterni e metà delle mute interne) + terrazza + garage.
- Consegna entro due mesi dalla conferma acquisto
- Il prezzo di vendita include tutte le finiture interne dell'appartamento che sono: pavimenti in ceramica 60x60 oppure listoni in legno, rivestimenti pareti del bagno, bagni completi di elementi e rubinetteria (esclusi i mobili da bagno come armadi, specchi, box doccia, luci), porte interne, serramenti in PVC di alta qualità con doppi vetri e sistema di lamelle elettriche esterne per la chiusura, impianto di aria condizionata, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo per ogni unità, attacco per la lavatrice;
Non è incluso nella vendita nessun tipo di arredamento interno.
Costi annuali di gestione:
a) Circa € 1.500,00 all'anno per spese condominiali per ogni unità (compreso il costo della piscina che è anche condivisa con la villa storica)
b) Circa € 1.500-1.700,00 di spese condominiali per il comune
In una delle location più ricercate del lago di Menaggio, a pochi passi dal lago e dal centro, sorge un prestigioso complesso residenziale dal design moderno e raffinato. Immerso in un ampio parco , con piscina e un'ampia area solarium, il complesso offre un'ottima qualità della vita, combinando comfort, eleganza e una posizione impareggiabile.
Ultime disponibilità di appartamenti di prestigio: 3 unità ancora disponibili, tutte dotate di ascensore, a partire da €650.000,00 Le unità abitative sono così composte:
Appartamento N°3 – Piano Terra (circa 110 mq)
Questa unità al piano terra si distingue per il suo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, con grandi vetrate che si aprono su un giardino privato e un portico, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina, situata in un angolo ben definito è aperta sul soggiorno. L'appartamento è composto da due spaziose camere da letto e due bagni. Il giardino circostante, ampio e ben curato, è l'ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un comodo garage e un'atmosfera di assoluta tranquillità.
Appartamento N°6 – Piano Primo (circa 110 mq)
Situato al piano primo, questo appartamento offre un'accogliente e luminosa zona giorno con soggiorno e ampie vetrate che permettono l'accesso diretto a un terrazzo coperto, ideale per pranzi all'aperto o per godere della vista. L'angolo cottura è aperto sulla zona giorno, mentre le due camere da letto e i due bagni sono ben distribuiti per garantire la massima privacy. Un piccolo scorcio sul lago aggiunge fascino e unicità a questo appartamento. Completa la proprietà un garage.
Appartamento N°12 – Piano Terzo (circa 110 mq)
Questo appartamento al terzo piano offre una vista una bellissima vista lago che si può ammirare dal terrazzo coperto. L'accesso al terrazzo coperto è diretto dalla zona giorno, permettendo di godere appieno della bellezza circostante. L'angolo cucina ben progettato è aperto sulla zona living, mentre le due camere da letto e i due bagni sono ideali per garantire il massimo comfort. Il garage e la bellissima vista lago completano questa splendida proprietà.
Ogni appartamento è caratterizzato da finiture moderne e di alta qualità, con particolare attenzione ai dettagli e a misura del cliente tra cui pavimenti prima scelta 60x60 o pavimenti in listoni di legno, bagni completi con termoarredo, finestre in PVC di alta qualità con doppi vetri e sistema di lamelle elettriche frangisole, impianto di aria condizionata, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo per ogni unità: l'acquirente può scegliere tutte le finiture interne previste nel capitolato lavori di vendita!
La posizione strategica, la vicinanza al lago e ai principali servizi, unita ai numerosi comfort offerti dal complesso, rendono queste residenze un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno dei luoghi più esclusivi e affascinanti del Lago di Como.
Note:
- Collegamento Internet e TV già predisposto
- La dimensione commerciale di ogni appartamento è di circa 110 mq (questa dimensione commerciale in Italia comprende anche i muri esterni e metà delle mute interne) + terrazza + garage.
- Consegna entro due mesi dalla conferma acquisto
- Il prezzo di vendita include tutte le finiture interne dell'appartamento che sono: pavimenti in ceramica 60x60 oppure listoni in legno, rivestimenti pareti del bagno, bagni completi di elementi e rubinetteria (esclusi i mobili da bagno come armadi, specchi, box doccia, luci), porte interne, serramenti in PVC di alta qualità con doppi vetri e sistema di lamelle elettriche esterne per la chiusura, impianto di aria condizionata, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo per ogni unità, attacco per la lavatrice;
Non è incluso nella vendita nessun tipo di arredamento interno.
Costi annuali di gestione:
a) Circa € 1.500,00 all'anno per spese condominiali per ogni unità (compreso il costo della piscina che è anche condivisa con la villa storica)
b) Circa € 1.500-1.700,00 di spese condominiali per il comune
Dettagli
- Tipo di proprietàAppartamento indipendente
- StatoNuovo
- Superficie abitabile100 m²
- Stanze da letto2
- Bagni2
- Giardino100 m²
- Terrazza12 m²
- Classe energetica21
- RiferimentoMA024
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale25.1 km - Viadotto Brogeda
- Ospedale950 m - Pronto Soccorso Ospedale Erba Renaldi
- Costa180.4 km
- Stazione sciistica10.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia270 m - Farmacia - Vecchia Menaggio
- Veterinario9.3 km - Veterinario - Veterinario Asnaghi
Informazioni su Menaggio
- Altitudine203 m s.l.m.
- Superficie11.77 km²
- Tipologia di territorioMontagna interna
- Abitanti3073
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
Google Satellite View©Google Street View©
Contatta l’agenzia
Via Caronti, 1, Menaggio, Como
+39 0344 30342
Dacci la tua opinione sull’inserzione
Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.