Attico 3 stanze da letto, 175 m²

Mariano Comense, Como (provincia)

Lago di Como

A Mariano Comense, in posizione comoda con il centro e tutti i principali servizi, Proponiamo in vendita un prestigioso attico di 220 mq, di cui 175 mq calpestabili, situato al quarto ed ultimo piano di una signorile palazzina in Classe Energetica A3, in posizione comoda con il centro e tutti i principali servizi. Una proprietà unica nel suo genere, libera su quattro lati e caratterizzata da ambienti luminosi, finiture ricercate e ampi spazi da vivere. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con accesso al terrazzo perimetrale di 110 mq, affiancato da una sala da pranzo open space e da una cucina abitabile con eleganti porte scorrevoli in vetro. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui una raffinata suite padronale con vasca freestanding in camera e bagno privato, ed un ulteriore bagno finestrato. I bagni sono impreziositi da rivestimenti in marmo extracapitolato. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto al terrazzo, che abbraccia l’intera abitazione. Una scala a chiocciola esterna conduce inoltre al lastrico solare privato di 140 mq, ideale per realizzare un’esclusiva zona solarium o un’area relax. Sul lastrico solare è inoltre possibile installare una piscina, in quanto la portata è di 1500 kg/mq. Riscaldamento a pavimento, impianto di antifurto e videosorveglianza completano le dotazioni. Incluso nel prezzo, un box triplo di circa 50 mq, con possibilità di acquistare un ulteriore box doppio di 25 mq a € 25.000. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, con il privilegio di ampi spazi interni ed esterni e il comfort di una residenza contemporanea. Mariano Comense è un comune italiano di 25 466 abitanti della provincia di Como in Lombardia ed è un importante centro industriale brianzolo. Mariano si trova in una posizione strategica, al limite tra l'alta pianura e la collina comasca, tra il torrente Seveso e il fiume Lambro, a metà strada tra Como e Milano e nella parte settentrionale della Brianza. Nel territorio comunale sono presenti tre laghi tutti creati artificialmente: i primi due si trovano su uno dei colli di Mariano e risalgono alla fine del 1800, creati per contenere le acque utilizzate per l'irrigazione dei campi dalle cascine Belvedere e Mordina, e da quest'ultima prendono il nome. Questi due laghi fanno parte del parco della Brughiera Briantea: il più piccolo, ricchissimo di flora e fauna, è una delle riserve più ricche del territorio Comasco-Brianzolo; il più grande è percorso da una passeggiata sulle sue sponde ed è ammessa la pesca. Il terzo lago si trova nel parco dei Vivai. In questa cittadina, inoltre, visse per molti anni Manlio Teodoro, importante consigliere dell'imperatore Teodosio I ma soprattutto console nell'anno 399, a cui oggi è dedicata la piazza centrale, dove trova ubicazione il municipio. I Romani, infatti, si insediarono a Mariano Comense nel secondo secolo dell'era cristiana, in una comunità di origine ligure-celtica dedita ad artigianato, agricoltura e allevamento. A prova di ciò, sono state rinvenute tracce di una necropoli romana nei pressi di Via Grandi e ben centoundici tombe risalenti al I secolo a.C., in ottimo stato di conservazione, lungo il corso della Roggia Borromea.