$1.156.163 AUD
(645.000 €)
Villa 3 stanze da letto, 212 m² Mariano Comense, Como (provincia) Lago di Como
Caratteristiche
Descrizione
L'abitazione si articola su due livelli.
Piano Terra
Un'ampia zona living di 97 mq accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno e una cucina a vista separabile su richiesta oltre a bagno di servizio, comodo locale lavanderia e ripostiglio. Le grandi vetrate scorrevoli donano straordinaria luminosità agli ambienti e consentono l'accesso diretto al portico coperto, alla piscina interrata (9,30 x 3 m) e al giardino privato di circa 150 mq.
Piano Primo
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte con balcone privato, doppi servizi di cui uno en suite e un disimpegno arredabile.
L'immobile verrà consegnato in Classe Energetica A4, con dotazioni pensate per garantire massimo comfort e ridotti consumi: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione a split, pannelli fotovoltaici da 3 kW, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per impianto d'allarme.
Capitolato di alto livello, con ampia possibilità di personalizzazione degli interni.
A completare la proprietà, autorimessa doppia in larghezza al piano terra, dotata di basculante motorizzata.
Consegna prevista: Maggio 2026
Richiesta: EURO 645.000,00
CLASSE ENERGETICA: 98,21 kWh/m3 a
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 212 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Giardino
- 150 m²
- Classe energetica
- 98,21
- Riferimento
- Lombardia
Distanza da:
- Aeroporti
27.0 km - Milano LIN - Linate
36.0 km - Milano MXP - Malpensa
41.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
94.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Uscita autostradale
- 6.2 km
- Ospedale
- 960 m
- Costa
- 143.1 km
- Stazione sciistica
- 20.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
< 100 m - Supermercato - PENNY
120 m - Pasticceria - Pasticceria Chiodi
1.1 km - Grande magazzino
1.2 km - Panificio - La Tradizione
- Mangiare fuori
620 m - Caffetteria - Chicco di Grano
950 m - Bar
1.0 km - Ristorante - Nima Sushi & Urakameria
1.1 km - Pub - Il Circolo
- Attività sportive
530 m - Centro sportivo - Stadio Comunale Città di Mariano Comense - polisportivo
1.2 km - Palestra - Struttura geodetica comunale
1.4 km - Maneggio - A.S.D. Scuderia Ipporonco
5.3 km - Campo da golf - Golf Club Carimate
- Scuole
450 m - Scuola - Scuola Media Via dei Vivai
4.2 km - Università - Università eCampus
11.8 km - Istituto di istruzione superiore - Civica Scuola di Musica
- Farmacia
- 610 m - Farmacia - Farmacia Comense
- Veterinario
- 2.6 km - Veterinario - Clinica veterinaria Dott. Nobili
Informazioni su Mariano Comense
- Altitudine
- 252 m s.l.m.
- Superficie
- 13.8 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 25214
Contatta l’agenzia
Alba Luxury - Prestige Properties
VIA RODARI 2 , COMO, Como
+39 030 9905560
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