Appartamento 2 stanze da letto, 90 m²

Mariano Comense, Como (provincia)

Lago di Como

SMART VIEW: SABATO 27/04/2024 DALLE 14.00 ALLE 17.00

APPARTAMENTO VISIONABILE LIBERAMENTE SABATO 27/04/2024 PER TUTTO IL POMERIGGIO - PER GESTIRE AL MEGLIO LE VISITE E' CONSIGLIATO CONTATTARCI PER DEFINIRE UNA PREFERENZA DI ORARIO

Non perdere l'occasione di visitarlo e di immaginare di chiamarlo presto "CASA MIA".

Questa luminosa e spaziosa proprietà di oltre 80 metri quadrati, si trova al primo piano di una moderna palazzina costruita negli anni duemila, in zona semicentrale di Mariano Comense, nelle vicinanza del campo sportivo Palatenda. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'appartamento gode di una posizione comoda e ben servita e di una esposizione eccezionale: libera su due lati, con le finestre della zona notte che affacciano a sud-est e quelle della zona giorno giorno a sud-ovest e con vista sul verde circostante. Lo stato attuale di conservazione è molto buono, quindi pronto per essere abitato senza nessuna lavoro: bagno rifatto, videocitofono, sistema di allarme completo (sia interno che esterno con barre infrarossi), condizionatori e impianti completamente autonomi. All'interno l'appartamento ha una superficie funzionale e ben sfruttabile con soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, balcone e terrazzo coperto. Il punto forte è la luminosità: sole diretto in tutto l'arco della giornata con la possibilità, a partire dai mesi primaverili, di godere dei terrazzi e della tranquillità della zona.
L'edificio è dotato di ascensore, che collega anche il piano seminterrato dove troviamo il box, doppio in larghezza e la cantina, rendendo così l'accesso alla proprietà più agevole. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e pronta per essere abitata, senza dover affrontare costi aggiuntivi per eventuali lavori di ristrutturazione. In sintesi, questo appartamento è una fantastica opportunità per chi desidera una casa luminosa, ben tenuta e con una posizione strategica. Possibilità di acquistare, a parte del prezzo richiesto, l'arredamento della cucina compresi elettrodomestici.

PREZZO SOLO 169.000 € COMPRESO BOX DOPPIO E CANTINA

CLASSE ENERGETICA "D" IPE 120,78 KWH/MQ ANNO