Trattativa privata
Villa 3 stanze da letto, 200 m² Limido Comasco, Como (provincia)
Caratteristiche
giardino
piscina
garage
Descrizione
*** No Agenti Immobiliari ***** Trattativa privata ***
Località e sintesi:
Villa Indipendente in zona esclusivamente residenziale di nuova costruzione del 2011.
Situata nel Comune di Limido Comasco (Provincia di Como), fascia di frontiera con la Svizzera.
Classe energetica: B.
Categoria Catastale: A/7
La villa insiste su proprietà di circa 1200mq in zona altamente signorile e residenziale.
Visuale panoramica e completamente libera.
Posizione fronte Pineta Parco Appiano Gentile.
Parte Esterna:
Nella parte anteriore della proprietà è stata realizzata una piscina di 11mt x 5mt che è dotata di scala romana di accesso, idromassaggio e gioco d'acqua.
La piscina è inoltre dotata di copertura automatica motorizzata Abrisud (Azienda Leader Mondiale) con alimentazione a ricarica solare: Copertura capestabile.
Piscina riscaldata con 5 pannelli solari ed integrata con una pompa di calore dedicata.
Nella parte posteriore della proprietà è stato realizzato un piano in autobloccante ed on top è stato posato un campo di Pickleball (minitennis) completamente removibile.
Parte Abitazione:
Tutta l'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento: piano terra e mansardato indipendenti.
Caldaia con boiler incorporato e due pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Coibentazione interna ed esterna Ecosism.
Locali:
Ampio porticato ben vivile, ingresso, ampia cucina abitabile, ampio soggiorno, corridoio, camera matrimoniale con bagno dedicato ed annesso vano rispostiglio, ulteriori due camere da letto, bagno, con vasca idromassaggio e doccia in muratura, biblioteca, vano scala per piano superiore, mansardato vivibile con pavimento radiante, clima e finestre a muro più Velux.
Ulteriori note:
Collegamenti:
Località e sintesi:
Villa Indipendente in zona esclusivamente residenziale di nuova costruzione del 2011.
Situata nel Comune di Limido Comasco (Provincia di Como), fascia di frontiera con la Svizzera.
Classe energetica: B.
Categoria Catastale: A/7
La villa insiste su proprietà di circa 1200mq in zona altamente signorile e residenziale.
Visuale panoramica e completamente libera.
Posizione fronte Pineta Parco Appiano Gentile.
Parte Esterna:
Nella parte anteriore della proprietà è stata realizzata una piscina di 11mt x 5mt che è dotata di scala romana di accesso, idromassaggio e gioco d'acqua.
La piscina è inoltre dotata di copertura automatica motorizzata Abrisud (Azienda Leader Mondiale) con alimentazione a ricarica solare: Copertura capestabile.
Piscina riscaldata con 5 pannelli solari ed integrata con una pompa di calore dedicata.
Nella parte posteriore della proprietà è stato realizzato un piano in autobloccante ed on top è stato posato un campo di Pickleball (minitennis) completamente removibile.
Parte Abitazione:
Tutta l'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento: piano terra e mansardato indipendenti.
Caldaia con boiler incorporato e due pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Coibentazione interna ed esterna Ecosism.
Locali:
Ampio porticato ben vivile, ingresso, ampia cucina abitabile, ampio soggiorno, corridoio, camera matrimoniale con bagno dedicato ed annesso vano rispostiglio, ulteriori due camere da letto, bagno, con vasca idromassaggio e doccia in muratura, biblioteca, vano scala per piano superiore, mansardato vivibile con pavimento radiante, clima e finestre a muro più Velux.
Ulteriori note:
- Riscaldamento: a pavimento a bassa temperatura
- Climatizzazione: presente sia al piano terra che mandardato
- Serramenti: Persiane modello DUO combinate con le inferriate che si aprono in maniera indipendente (autonoma per sola inferriata oppure inferriata e persiana).
- Finestre: Rehau in PVC super isolanti con doppio vetro.
- Antifurto: predisposizione a filo
- Rete Lan: cablaggio sia piano terra che mansardato
- Garage pavimentato per due auto con annesso, nellaparte poateriore, vano attrezzi, cantina.
- Passo carraio in autobloccante.
- Connessione telefonica: adsl telecom più Fibra di openfiber già presente e collegata
- Giardino: dotato di 3 aree di irrigazione programmabili. Robot tagliaerba
- Mobilio lasciato in casa.
Collegamenti:
- Treno metropolitano per Milano Cadorna dalla vicina stazione di Mozzate (5mins): Mozzate-Milano: 30 mins
- Collegamento autostradale: Milano - Como Chiasso (Svizzera)
- Entrata autostradale più vicina per Milano: Lomazzo Sud a 5mins
- Entrata autostradale più vicina per Como o Chiasso (Svizzera): Lomazzo Nord a 8mins
- Aeroporto di Malpensa 25 minuti
- Aeroporto di Linate a 40 minuti
- https://photos.google.com/share/AF1QipNIKbZ-vttwJkIFL72TMEB9m_VDinAdyU9Xh6mzLWZhJNWd1KI2mk2PBn2vZPfntA/photo/AF1QipNTw8DDx-0MjA1DZPDF92HrgQjg0wZg-K_WB_vJ?key=akVtb0xUa19pVFZaWHZTdHRtak95bUloUDFuUkJR
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile200 m²
- Stanze da letto3
- Bagni3
- Terreno1.100 m²
- Giardino850 m²
- Classe energetica
- RiferimentoCV01
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale3.1 km
- Ospedale4.5 km - Casa di cura "Le Betulle"
- Costa141.4 km
- Stazione sciistica25.3 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia240 m - Farmacia - Farmacia San Luca
- Veterinario160 m - Veterinario - Clinica Veterinaria Prealpi
Informazioni su Limido Comasco
- Altitudine276 m s.l.m.
- Superficie4.56 km²
- Tipologia di territorioPianura
- Abitanti3860
Contatta il proprietario
Privato
CARLO TACCHI
VIA BISBINO, 24, Limido Comasco, Como
+393929676989
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