Trattativa privata

Villa 3 stanze da letto, 200 m²
Limido Comasco, Como (provincia)

Villa a Limido Comasco
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Caratteristiche

Descrizione

*** No Agenti Immobiliari ***** Trattativa privata ***

Località e sintesi:
Villa Indipendente in zona esclusivamente residenziale di nuova costruzione del 2011.
Situata nel Comune di Limido Comasco (Provincia di Como), fascia di frontiera con la Svizzera.

Classe energetica: B.
Categoria Catastale: A/7


La villa insiste su proprietà di circa 1200mq in zona altamente signorile e residenziale.
Visuale panoramica e completamente libera.
Posizione fronte Pineta Parco Appiano Gentile. 

Parte Esterna:
Nella parte anteriore della proprietà è stata realizzata una piscina di 11mt x 5mt che è dotata di scala romana di accesso, idromassaggio e gioco d'acqua.
La piscina è inoltre dotata di copertura automatica motorizzata  Abrisud (Azienda Leader Mondiale) con alimentazione a ricarica solare: Copertura capestabile.
Piscina riscaldata con 5 pannelli solari ed integrata con una pompa di calore dedicata.
Nella parte posteriore della proprietà è stato realizzato un piano in autobloccante ed on top  è stato posato un campo di Pickleball (minitennis) completamente removibile.

Parte Abitazione:
Tutta l'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento: piano terra e mansardato indipendenti. 
Caldaia con boiler incorporato e due pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Coibentazione interna ed esterna Ecosism.
Locali:
Ampio porticato ben vivile, ingresso, ampia cucina abitabile, ampio soggiorno, corridoio, camera matrimoniale con bagno dedicato ed annesso vano rispostiglio, ulteriori due camere da letto, bagno, con vasca idromassaggio e doccia in muratura, biblioteca, vano scala per piano superiore, mansardato vivibile con pavimento radiante, clima e finestre a muro più Velux.

Ulteriori note:
  • Riscaldamento: a pavimento a bassa temperatura
  • Climatizzazione: presente sia al piano terra che mandardato
  • Serramenti: Persiane modello DUO combinate con le inferriate che si aprono in maniera indipendente (autonoma per sola inferriata oppure inferriata e persiana).
  • Finestre: Rehau in PVC super isolanti con doppio vetro.
  • Antifurto: predisposizione a filo
  • Rete Lan: cablaggio sia piano terra che mansardato 
  • Garage pavimentato per due auto con annesso, nellaparte poateriore, vano attrezzi, cantina.
  • Passo carraio in autobloccante.
  • Connessione telefonica: adsl telecom più Fibra di openfiber già presente e collegata
  • Giardino: dotato di 3 aree di irrigazione programmabili. Robot tagliaerba
  • Mobilio lasciato in casa.

Collegamenti: 
  • Treno metropolitano per Milano Cadorna dalla vicina stazione di Mozzate (5mins): Mozzate-Milano: 30 mins
  • Collegamento autostradale: Milano - Como Chiasso (Svizzera)
  • Entrata autostradale più vicina per Milano: Lomazzo Sud a 5mins
  • Entrata autostradale più vicina per Como o Chiasso (Svizzera): Lomazzo Nord a 8mins
  • Aeroporto di Malpensa 25 minuti 
  • Aeroporto di Linate a 40 minuti
Link video: 
  • https://photos.google.com/share/AF1QipNIKbZ-vttwJkIFL72TMEB9m_VDinAdyU9Xh6mzLWZhJNWd1KI2mk2PBn2vZPfntA/photo/AF1QipNTw8DDx-0MjA1DZPDF92HrgQjg0wZg-K_WB_vJ?key=akVtb0xUa19pVFZaWHZTdHRtak95bUloUDFuUkJR

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    200 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Terreno
    1.100 m²
  • Giardino
    850 m²
  • Classe energetica
    B
  • Riferimento
    CV01

Distanza da:

  • Aeroporti

    22.0 km - Milano MXP - Malpensa

    35.0 km - Milano LIN - Linate

    56.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    109.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    540 m - Fermata dell’autobus

    2.2 km - Stazione ferroviaria - Mozzate

  • Uscita autostradale
    3.1 km
  • Ospedale
    4.5 km - Casa di cura "Le Betulle"
  • Costa
    141.4 km
  • Stazione sciistica
    25.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    280 m - Minimarket - Carrefour Express

    2.1 km - Panificio - La Forneria Pasticceria di Clerici

    2.2 km - Negozio di frutta e verdura - F.lli Villa S.n.c.

    2.3 km - Gastronomia - Il Raviolo

  • Mangiare fuori

    170 m - Ristorante - Camelot

    520 m - Bar - Bar Bollicine

    1.7 km - Pub - Birrificio Italiano

    2.1 km - Caffetteria - Pasticceria Caffetteria Barbara

  • Attività sportive

    180 m - Maneggio - Centro Ippico La Pinetina

    1.6 km - Centro sportivo - Centro Sportivo comunale di Fenegrò

    1.7 km - Palestra

    7.4 km - Campo da golf - Golf Club Lazzate

  • Scuole

    650 m - Scuola

    7.3 km - Università - Seminario Arcivescovile di Milano

    12.3 km - Istituto di istruzione superiore - ITIS Magistri Cumacini

  • Farmacia
    240 m - Farmacia - Farmacia San Luca
  • Veterinario
    160 m - Veterinario - Clinica Veterinaria Prealpi

Informazioni su Limido Comasco

  • Altitudine
    276 m s.l.m.
  • Superficie
    4.56 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    3860

Mappa

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Privato

CARLO TACCHI

VIA BISBINO, 24, Limido Comasco, Como

+393929676989

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