1.050.000 €

Villa 3 stanze da letto, 160 m²
Laglio, Como (provincia)
Lago di Como

Villa a Laglio
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Caratteristiche

Descrizione

A Laglio, frazione Torriggia, proponiamo in vendita villa moderna e tecnologica con box auto doppio, giardino di 250 mq e stupenda vista lago.
La realizzazione è stata finita all’inizio del 2023 e come finiture sono stati usati materiali di alta qualità ed efficienti dal punto di vista energetico, rendendola in classe A3.
La villa ha circa 160 mq e si sviluppa su tre piani.
Al piano terra abbiamo la zona giorno con cucina a vista e uscita sia sul terrazzo che nel giardino che circonda tutta la casa.
La zona notte è al primo piano e troviamo tre camere da letto, di cui due con accesso sul terrazzo che si estende su tutta la lunghezza della facciata, e un bagno con cabina doccia.
Al piano sottostrada abbiamo un open space formato da soggiorno che può essere facilmente convertito in un monolocale con entrata indipendente, avendo una cucina e un bagno. Da qui si accede direttamente al box auto capiente per minimo due macchine Suv.
Il parquet è presente in ogni ambiante per aumentare la sensazione di comfort e nel box auto è stata scelta la resina come pavimentazione.Il riscaldamento è a radiatori, mentre il raffrescamento è a centralizzato. La ventilazione meccanica controllata è nei locali principali.La villa è anche dotata di impianto fotovoltaico e solare termico. La casa gode di domotica e tramite un’applicazione sullo smartphone si possono accendere/spegnere le luci e il riscaldamento, la ventilazione, il reffrescamento, aprire o chiudere tapparelle e le porte della casa.La proprietà ha da ogni locale una bellissima vista lago, la zona è molto tranquilla, silenziosa, perfetta sia come prima casa o casa vacanza o come investimento sul Lago di Como, potendo avere una buona rendita dagli affitti turistici.
Laglio è un comune rivierasco posto sulla sponda occidentale del lago di Como nel primo bacino. Divenuta famosa in tutto il mondo grazie al suo prestigioso cittadino George Clooney, Laglio è molto vicina a Cernobbio e alla sua villa d’Este.
In soli quindici minuti d’auto si raggiungono sia la dogana svizzera che l’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e da qui l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in circa quaranta minuti d’auto.
Viste le caratteristiche dell’immobile proposto l’ideale per girare agevolmente il lago e raggiungere le rinomate località di Bellagio e Menaggio è sicuramente possedere un’imbarcazione privata.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    160 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    A2
  • Riferimento
    Modern villa with garden and lake view

Distanza da:

  • Aeroporti

    44.0 km - Milano MXP - Malpensa

    49.0 km - Milano LIN - Linate

    50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    130 m - Fermata dell’autobus

    8.9 km - Stazione ferroviaria - Brunate

  • Uscita autostradale
    9.0 km - Raccordo di Brogeda
  • Ospedale
    9.9 km - Villa Aprica
  • Costa
    165.0 km
  • Stazione sciistica
    2.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.8 km - Macelleria - Macelleria Pennino

    2.2 km - Negozio di prodotti agricoli - Agriturismo Roccolo San Bernardo

    2.3 km - Minimarket

    3.8 km - Gastronomia

  • Mangiare fuori

    410 m - Ristorante - Osteria Vecchio Molo

    770 m - Caffetteria - Henry's Bar

    2.3 km - Bar - La cascata

    2.3 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza

  • Attività sportive

    810 m - Centro sportivo - canottieri Laglio - canottaggio

    7.7 km - Maneggio - Scuderia Ge

    9.2 km - Palestra - Kinesis Studio

    12.4 km - Campo da golf - Golf Club Lanzo

  • Scuole

    940 m - Scuola - Asilo e Scuola Elementare di Laglio

    10.3 km - Università - Università dell' Insubria

    13.5 km - Istituto di istruzione superiore - ITIS Magistri Cumacini

  • Farmacia
    2.3 km - Farmacia
  • Veterinario
    8.0 km - Veterinario

Informazioni su Laglio

  • Altitudine
    202 m s.l.m.
  • Superficie
    6.2 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    891

Mappa

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+39 031513099 / +39 0341287353

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