Villa 3 stanze da letto, 280 m²

Guanzate, Como (provincia)

*** OPEN HOUSE SABATO 16 NOVEMBRE DALLE 10 ALLE 12*** PER PRENOTARE LA VISITA INVIA UNA MAIL A ERICA.ARLATI@IAD-ITALIA.IT

OTTIMA PROPRIETA' PER PRIVATI O COSTRUTTORI!!! Villa indipendente con terreno edificabile a Guanzate, ubicata in una posizione strategica a soli 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada di Lomazzo!
La proprietà si estende su un ampio lotto di 1900 mq con doppio ingresso carraio, ed una volumetria residua di 700 metri cubi, ideale per ampliamenti o nuove costruzioni (per esempio 2 villette a schiera).
L'abitazione principale, composta da una parte originale del 1957 e un ampliamento del 1980, si sviluppa per una superficie complessiva di circa 140 mq disposti tra ingresso con terrazzino, corridoio, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, due balconi ed un bagno.
Il piano seminterrato, della stessa metratura, è stato suddiviso in 2 appartamenti da due locali+ servizio ciascuno, che può essere ripristinato allo stato originale ad uso taverna/ripostiglio.
Il sottotetto, accessibile tramite comoda scala interna, è in buone condizioni strutturali.
Nel complesso. l'intera casa necessita di una ristrutturazione in particolare nel piano seminterrato.
Categoria catastale A/2 per tutte e tre le unità abitative. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per investitori alla ricerca di un progetto di sviluppo!
Attestato di prestazione energetica G
*** OPEN HOUSE SABATO 16 NOVEMBRE DALLE 10 ALLE 12*** PER PRENOTARE LA VISITA INVIA UNA MAIL A ERICA.ARLATI@IAD-ITALIA.IT
AGENZIA IAD- ERICA ARLATI VIA TARCHINI 1 OLGIATE COMASCO (CO)