Villa , 700 m²

Guanzate, Como (provincia)

La Villa sita nel comune di Guanzate (CO) all'interno del complesso residenziale denominato "Cin Fo " è un'abitazione di lusso dalle caratteristiche uniche. Situata in una posizione tranquilla e immersa nella campagna, offre un panorama mozzafiato sul giardino circostante.
Inserita all'interno di un lussuoso complesso residenziale immerso nel verde, dotato di accesso custodito, la Villa si trova a 30 minuti da Milano e dall'Aeroporto internazionale di Malpensa.
Nelle immediate vicinanze anche uno Sporting Club che offre piscine, campi da tennis, centro ippico e ristorante.

Con una superficie di circa 700mq, questa villa si presenta in buono stato, con un grado signorile che si riflette in ogni dettaglio. Gli interni sono ampi e luminosi, con dieci vani ben distribuiti che offrono spazio sufficiente per ogni esigenza.

Progettata secondo un particolare disegno architettonico che la rende unica nel suo genere, la villa si presenta elegante e raffinata nei suoi 660 mq di superficie interna. Un occhio di riguardo è stato riservato alla scelta delle finiture e ai materiali di rivestimento, per garantire massima sicurezza in un ambiente confortevole.Pertanto tutti i serramenti, le persiane e il portone di ingresso, nonché l'ingresso al garage, sono blindati, realizzati in acciaio rivestito in legno.
La villa è in vendita parzialmente arredata, con un soggiorno doppio ideale per accogliere ospiti e momenti di relax. La cucina, anch'essa abitabile, è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziosi pasti.

Il riscaldamento è autonomo, grazie a una caldaia a gas, e il sistema di radiatori assicura una temperatura confortevole in ogni stanza. Gli infissi sono in metallo con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Le tapparelle in metallo assicurano la massima sicurezza e privacy.

I pavimenti sono realizzati in cotto per la zona giorno, parquet per la zona notte, marmo per la cucina e i bagni. Questi materiali di alta qualità conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti.

La cura per i particolari e l'attenzione ai dettagli ritornano in ogni spazio interno, su tutti e tre i livelli in cui si articola la villa. Il cuore della dimora si sviluppa al pianterreno, con un grande living straordinariamente luminoso, grazie all'affaccio sulla splendida piscina, completo di zona pranzo e cucina abitabile. Sempre sul piano troviamo la zona notte, con due ampie camere, di cui una con bagno privato e cabina armadio, e un secondo bagno. La scenografica scala centrale, dotata di ringhiera in ferro battuto, conduce al piano mansardato, dove trovano spazio uno studio e una terza ampia camera da letto, entrambi con balcone affacciato sul giardino, oltre a un bagno. Al piano seminterrato si sviluppa una grande taverna e una zona di servizio con lavanderia, un bagno e una camera per il personale.
Oltre a un ampio Garage per 4 auto.

All'esterno, si trova una magnifica piscina ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, e un portineria/custode che garantisce un servizio di sicurezza 24 ore su 24. C'è anche un ripostiglio per riporre oggetti e attrezzi vari, tavolini esterni per godersi pranzi e cene all'aperto, una vasca idromassaggio per momenti di relax e un sistema di video citofono e video sorveglianza per una maggiore sicurezza.

Questa villa è davvero un gioiello immobiliare, con tutti i comfort e le caratteristiche che si possano desiderare. L'ampia metratura, la posizione privilegiata e gli interni curati la rendono una residenza ideale per chi cerca lusso e comfort in un ambiente esclusivo.
CLASSE ENERGETICA: C