Casa indipendente 4 stanze da letto, 200 m²

Griante, Como (provincia)

Lago di Como

Casa storica indipendente nel cuore di Cadenabbia
Nel suggestivo contesto di Cadenabbia, nel comune di Griante, in una posizione strategica a pochi passi dal lungolago, dal rinomato Lido di Cadenabbia e dal nuovo Hotel Lake Como Edition, proponiamo in vendita un'affascinante casa storica completamente indipendente, caratterizzata da ampi spazi e interessanti possibilità di valorizzazione. L'immobile si sviluppa su più livelli. Il piano terra è attualmente destinato a cantine e locali magazzino; grazie alle generose altezze interne e alle numerose finestre, offre un notevole potenziale di recupero e potrebbe essere trasformato in un appartamento indipendente, ideale per ospiti, personale di servizio o come soluzione da mettere a reddito. L'abitazione principale si sviluppa ai piani superiori. Al primo piano si trovano un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto, un bagno e una lavanderia. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento, grazie alla possibilità di realizzare più unità abitative e alla posizione privilegiata in una delle località più ricercate del Lago di Como. Una soluzione ricca di fascino, pronta a esprimere tutto il suo potenziale attraverso un progetto di valorizzazione capace di coniugare il carattere storico dell'edificio con le moderne esigenze abitative. Cadenabbia, nel comune di Griante, occupa uno dei punti più riconoscibili della sponda occidentale del Lago di Como. La località conserva un carattere storico preciso, legato alla tradizione dell’ospitalità sul lago e a una presenza internazionale antica. Di fronte si apre Bellagio, mentre tutt’intorno il paesaggio si compone di passeggiate a lago, ville storiche, giardini e scorci che hanno reso questo tratto del Lario fra i più apprezzati del centro lago. A breve distanza si trova Villa Carlotta, con il suo patrimonio storico, artistico e botanico, fra le mete più note e visitate del lago; nel corso della stagione, la villa ospita inoltre un ricco programma di mostre, visite, passeggiate ed eventi dedicati all’arte e alla natura. Cadenabbia e la Tremezzina si distinguono anche per la varietà delle esperienze che offrono durante l’anno. In estate, il territorio è animato da appuntamenti culturali di rilievo, come il LacMus Festival, rassegna internazionale di musica classica ospitata in alcuni dei luoghi più emblematici del lago, e dalla storica Sagra di San Giovanni sull’Isola Comacina, una delle manifestazioni più rappresentative della zona. Anche sotto il profilo gastronomico, Cadenabbia e la Tremezzina conservano un’identità ben riconoscibile, legata alla cucina lariana e ai sapori del lago, che restano parte integrante dell’esperienza del luogo. In autunno, questa vocazione trova un’espressione particolare nella Tremezzina Gastronomica, rassegna dedicata ai prodotti stagionali e alla tradizione locale. Per chi apprezza anche il tempo libero attivo, proprio a Cadenabbia termina la Greenway del Lago di Como, una passeggiata di circa 10 km che segue tratti dell’antica Strada Regina e attraversa alcuni dei luoghi più belli della Tremezzina; nelle immediate vicinanze si trova inoltre il Menaggio & Cadenabbia Golf Club, fondato nel 1907 e considerato fra i più antichi d’Italia, e per chi ama alternare il lago alla montagna, la posizione consente inoltre di raggiungere con facilità alcune fra le località sciistiche più note dell’arco alpino, come Madesimo, Bormio e l’area dell’Engadin/St. Moritz.