Villa 6 stanze da letto, 400 m²

Griante, Como (provincia)

Lago di Como

Situata in una delle location più esclusive e panoramiche del Lago di Como, a Griante, questa splendida villa recente di lusso offre una vista mozzafiato sul lago e un'ottima esposizione solare. Una vera oasi di tranquillità, perfetta per chi cerca un'alta qualità di vita in un contesto residenziale di prestigio.

Descrizione dell'Immobile:
Superficie abitabile: 3 livelli, per un totale di ampie metrature.
Piano terra: Grande soggiorno luminoso con vetrate panoramiche che regalano una vista impareggiabile sul lago. La cucina è separata ma ben integrata nell'area living. Completano il piano terra 3 camere da letto e 2 bagni eleganti.
Mansarda: Un affascinante soppalco che ospita una camera da letto con bagno privato, ideale per gli ospiti o per la creazione di un'ulteriore zona relax.
Giardino: Circa 1000 mq di giardino privato, perfetto per godere di momenti all'aperto, organizzare eventi o semplicemente rilassarsi guardando il lago.
Piano interrato: Ampio spazio con lavanderia e tre stanze che possono essere adibite a stanza armadi, ripostigli o cantine, garantendo massima funzionalità e versatilità.
Caratteristiche Aggiuntive:
Possibilità di ampliare il numero delle camere, offrendo ampi margini di personalizzazione a seconda delle esigenze.
Piscina privata con vista lago, per trascorrere ore di relax immersi nella bellezza del paesaggio.
Posizione:
Griante è uno dei borghi più apprezzati e tranquilli del Lago di Como, a pochi minuti dalla riva del lago. La posizione della villa è strategica, in un contesto residenziale privilegiato, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi. Il centro di Griante offre ristoranti, negozi e mezzi di trasporto, e la città di Menaggio, con il suo porto e il suo vivace centro, è facilmente raggiungibile. Inoltre, le principali attrazioni turistiche del Lago di Como, come Bellagio, Tremezzo e Varenna, sono a breve distanza.

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CLASSE ENERGETICA: C 120,21 kWh/m3 a