Casa semi indipendente 3 stanze da letto, 120 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago di Como

Lago di Como Gravedona ed Uniti - nel cuore del centro storico di Gravedona ed Uniti, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi, offriamo in vendita una esclusiva proprietà in stile townhouse disposta su più livelli, recentemente ristrutturata e completa di un ampio giardino privato e garage.
La proprietà è situata all'interno di un elegante complesso condominiale composto da soli 10 unità residenziali, godendo al contempo di un'eccellente privacy grazie alla sua indipendenza su due lati, una caratteristica che offre maggiore privacy, luce naturale e comfort abitativo.
La proprietà è stata completamente ristrutturata circa tre anni fa ed è disposta su sei livelli, tutti collegati da una comoda scala interna, con una superficie commerciale totale di circa 120 mq.
Disposizione
Primo livello seminterrato – 60 mq
Garage di 21 mq.
Ampio locale di deposito di 29 mq con soffitto ribassato, ideale per lo stoccaggio.
Livello seminterrato mezzanine – 44 mq
Spaziosa taverna/sala ricreativa di 22 mq.
Locale di deposito di 12 mq.
Lavanderia di 10 mq.
Piano terra – 39 mq
Accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura a vista. Gli interni sono luminosi e ben disposti, con accesso diretto al magnifico giardino privato di circa 250 mq, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, godersi pranzi e cene con famiglia e amici, o creare un'area giochi per bambini.
Piano primo – 36 mq
Spaziosa camera da letto matrimoniale.
Studio con accesso a un balcone di 6 mq, con piacevoli viste sulle montagne circostanti.
Bagno.
Piano secondo – 36 mq
Questo piano include una stanza utilizzabile ma non abitabile, attualmente utilizzata dai proprietari come camera da letto. La stanza è particolarmente luminosa grazie a due ampie finestre Velux. Un bagno e un pratico ripostiglio completano questo piano.
Caratteristiche Principali
Posizione centrale, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi.
Proprietà in stile townhouse disposta su più livelli.
Situata all'interno di un complesso di sole 10 unità residenziali.
Libera su due lati.
Completamente ristrutturata circa tre anni fa.
Ampio giardino privato di circa 250 mq.
Garage privato.
Spaziosa taverna/sala ricreativa e ulteriori locali accessori.
Interni ben distribuiti disposti su più livelli.
Ottima soluzione sia come residenza principale che come casa vacanze sul Lago di Como.
Prezzo: €560.000,00
Dettagli Catastali ed Energetici
Reddito Catastale: €704,45
Classe Energetica: G