Villa 4 stanze da letto, 240 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago di Como

A soli 3 km dal lago e dal centro del paese, in una splendida posizione collinare, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola di nuova realizzazione, perfetto connubio tra architettura contemporanea e armonia con il paesaggio circostante. Grazie all'ottima esposizione solare e alla spettacolare vista panoramica sul Lago di Como e sulle montagne, questa prestigiosa proprietà offre un'esperienza abitativa unica, all'insegna del comfort, della privacy e del benessere.

La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 240 mq, impreziosita da un elegante giardino privato con piscina a sfioro, area solarium e zona barbecue, spazi progettati per vivere appieno la casa e il contesto naturale in ogni stagione.

Piano terra
L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, dove le ampie vetrate a tutta altezza esaltano la luce naturale e incorniciano la splendida vista sul Lago di Como, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. La cucina, progettata con una moderna isola centrale, si integra armoniosamente con la zona pranzo, mentre il soggiorno, ampio e accogliente, si apre direttamente sul portico, sul giardino e sulla piscina.
Completano il piano uno studio, facilmente trasformabile in quarta camera da letto, un pratico guardaroba e un bagno di servizio.

Piano primo
Interamente dedicato alla zona notte, il primo piano ospita tre eleganti camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato per garantire il massimo comfort e la massima privacy.
La suite padronale rappresenta l'ambiente più esclusivo della casa: affacciata sul panorama attraverso un'ampia vetrata, dispone di una spaziosa cabina armadio walk-in e di un raffinato bagno en suite con doppio lavabo, doccia walk-in e vasca. Completano il piano una seconda camera matrimoniale con bagno privato e una terza camera, anch'essa servita da bagno dedicato.

Piano seminterrato
Il livello seminterrato è stato concepito come un ambiente completamente personalizzabile, dedicato al benessere e al tempo libero. Il progetto prevede la realizzazione di un'esclusiva SPA privata con area relax e bagno dedicato, oltre al locale tecnico. Gli spazi possono inoltre essere configurati secondo le esigenze del futuro proprietario, ospitando una palestra, un home cinema, una sala hobby o ulteriori ambienti dedicati al relax.

Spazi esterni
Il giardino privato, perfettamente integrato con la naturale conformazione del terreno, valorizza l'intera proprietà. La scenografica piscina a sfioro con doccia sensoriale, orientata verso il panorama, diventa il fulcro della vita all'aperto, mentre la raffinata area barbecue offre lo spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali immersi nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio.

*Pagamenti Dilazionati: Opzione di pagamenti garantiti da fideiussione bancaria/assicurativa per la massima tranquillità.

*Consegna Prevista: Febbraio 2027

Opportunità imperdibile per chi cerca un'ottima abitazione in una posizione di privilegio, dove il design moderno incontra la bellezza naturale del lago.
CLASSE ENERGETICA: