Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 65 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago di Como

Lago di Como - Gravedona ed Uniti, Baltrigo
Affascinante chalet in pietra e legno con giardino in comune
A Baltrigo, piccolo e pittoresco borgo di montagna a circa 8 km dal lago (20 minuti in auto da Dongo), proponiamo in vendita caratteristico chalet di 65 mq, facente parte di una villa bifamiliare con soli due appartamenti indipendenti, circondato da un giardino condominiale di mq. 355 mq. Completano la proprietà anche un portico coperto di 12 mq.
Disposizione
Piano terra: accogliente zona giorno con camino in pietra e cucina a vista, che si apre su portico coperto e giardino di 12 mq - perfetto per cene all'aperto e relax.
Piano superiore (sottotetto con travi in legno a vista): 2 camere da letto (una matrimoniale, una singola con letto a castello) e un bagno finestrato. Entrambe le camere hanno accesso al balcone panoramico con vista sulla natura circostante.
Prezzo richiesto: 135.000 euro
Caratteristiche
Giardino in comune di 355 mq, parzialmente pianeggiante
Comodo accesso carrabile con possibilità di parcheggio
Tipiche finiture in montagna in legno e pietra, pavimenti in legno, finestre con doppi vetri
Servizi e utenze
Riscaldamento con camino e stufa ad aria calda collegati anche alla zona notte
Acqua ed elettricità collegate alla rete pubblica (zona non servita da gas naturale)
Sistema fognario con serbatoio biologico
Servizi, negozi e mezzi pubblici disponibili nel vicino comune di Garzeno (2'3 km)
Dettagli tecnici
Reddito catastale: € 165,27 + terreno
Classe energetica: in attesa di rilascio (stima G)
Note aggiuntive
La proprietà è immersa in un ambiente unico, immersa nella natura incontaminata, boschi ricchi di funghi e sentieri ideali per passeggiate ed escursioni. L'accesso è garantito da una comoda strada asfaltata, fruibile tutto l'anno, in quanto la zona è solo raramente colpita da nevicate che lo rendono adatto sia come casa vacanza che come residenza per tutto il corso delle stagioni.