Appartamento indipendente 2 stanze da letto, 140 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago di Como

Prestigioso appartamento in edificio storico sul lungolago di Gravedona
Situato in un grazioso palazzo storico con poche unità, questo appartamento di 140 m2 vanta una vista lago mozzafiato. L'edificio presenta un elegante portale d'ingresso nobiliare e ampie scale comuni, conservando il fascino dell'architettura storica.
Disposizione e distribuzione
Situato al primo piano e sviluppato su un unico livello, l'appartamento offre due ingressi separati, garantendo la massima privacy e flessibilità nella gestione dello spazio.
Ampio e luminoso soggiorno principale con vista lago, con pavimenti in legno antico e accesso a un ampio balcone in pietra con vista mozzafiato sul Lago di Como e sul Monte Legnone.
Due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite e una seconda camera con due letti singoli.
Zona notte con disimpegno che conduce ad un bagno con doccia.
Seconda zona giorno sul retro, composta da cucina, zona pranzo e soggiorno.
Caratteristiche e servizi
Elementi d'epoca originali: pavimenti in legno antico, porte originali e soffitti alti.
Infissi e finiture ben tenuti.
Impianto di riscaldamento autonomo a gas, con caldaia sostituita solo un anno fa.
Nessuna tassa condominiale o spese di costruzione annuali.
Parcheggio e Servizi
Ampio parcheggio pubblico proprio di fronte all'edificio, con spazi liberi e a pagamento.
Parcheggio pubblico aggiuntivo raggiungibile a piedi.
Possibilità di acquistare un garage a soli 50 metri dall'appartamento.
Prezzo richiesto: 315.000,00 euro
Categoria catastale: A/3 - Reddito catastale: 578,43 €
Un'opportunità unica per chi cerca un'affascinante residenza sul lago in una delle località più pittoresche dell'Alto Lago di Como.
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