920.000 €
Villa 4 stanze da letto, 370 m² Gravedona ed Uniti, Como (provincia) Lago di Como
Lago di Como
Caratteristiche
giardino
piscina
terrazza
cantina
Descrizione
In esclusiva, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate propone una villa ristrutturata con bellissima vista aperta sul Lago di Como, a Gravedona. La proprietà dispone anche di un'area esterna di ca 400 mq, comprendente un giardino, una piscina di 10X4m, un solarium ed una grande area barbecue lastricata. Ottima la classe energetica in A, a seguito della ristrutturazione.
La villa si sviluppa su tre livelli per ca 370 mq. Al piano terra troviamo un ingresso principale, un luminoso soggiorno con vetrate vista lago e camino, un caratteristico portico esterno, una sala da pranzo, una cucina su misura e attrezzata, un bagno affrescato con doppia finestra, una camera padronale con cabina armadio e proprio terrazzino vista lago. Proseguendo al piano primo, sono presenti tre camere da letto con vista lago e un bagno finestrato.
Il piano interrato, finestrato e luminoso e con proprio portico, presenta una confortevole taverna con stufa a legna ed angolo bar. Troviamo poi una centrale termica con caldaia a bassa condensazione, una lavanderia, un bagno con doccia, uno spogliatoio per la piscina, un locale palestra, un'area relax, una cantina dei vini e un ricovero per la legna. Area esterna di 400mq con giardino, piscina, solarium, cucina estiva con due fuochi, barbecue e forno a legna, vialetti lastricati in pietra, due fontane d'acqua. Completano un ampio garage per 3 auto e un viale d’ingresso con ulteriori 2 posti auto esterni.
La villa è stata recentemente ristrutturata con finiture e materiali di pregio. Sapiente uso dei materiali come pietra, granito e marmi. Internamente, sono presenti parquet in noce, listoni in rovere o larice, ceramiche di design, affreschi e decorazioni artigianali, marmi di Carrara, ori. Caratteristiche le architetture con archi a volta, travi a vista ed inferriate artigianali. Uso di brand di qualità. Le vetrate sono termiche e antisfondamento. I muri perimetrali sono stati isolati termo-acusticamente, con cappotto esterno di pannelli coibentati, così come la copertura del tetto.
La proprietà si trova in una tranquilla e residenziale frazione di Gravedona. L'area di Gravedona e dell'alto lago di Como sono molto turistiche, con i comprensori estivi di Domaso ed i servizi che offre l'alto lago tutto l'anno con le principali località quali Domaso, Dongo Gera Lario o Colico. Meno di ca 30 minuti per raggiungere Menaggio, Domaso in 15 ca, Porlezza e il Lago di Lugano in 40 ca. Uno dei comprensori sciistici più vicini è Madesimo, raggiungibile in ca. 1 ora. Altre rinomate località sciistiche sono Bormio, Chiesa in Valmalenco, Aprica o Livigno.
Disclaimer. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
La villa si sviluppa su tre livelli per ca 370 mq. Al piano terra troviamo un ingresso principale, un luminoso soggiorno con vetrate vista lago e camino, un caratteristico portico esterno, una sala da pranzo, una cucina su misura e attrezzata, un bagno affrescato con doppia finestra, una camera padronale con cabina armadio e proprio terrazzino vista lago. Proseguendo al piano primo, sono presenti tre camere da letto con vista lago e un bagno finestrato.
Il piano interrato, finestrato e luminoso e con proprio portico, presenta una confortevole taverna con stufa a legna ed angolo bar. Troviamo poi una centrale termica con caldaia a bassa condensazione, una lavanderia, un bagno con doccia, uno spogliatoio per la piscina, un locale palestra, un'area relax, una cantina dei vini e un ricovero per la legna. Area esterna di 400mq con giardino, piscina, solarium, cucina estiva con due fuochi, barbecue e forno a legna, vialetti lastricati in pietra, due fontane d'acqua. Completano un ampio garage per 3 auto e un viale d’ingresso con ulteriori 2 posti auto esterni.
La villa è stata recentemente ristrutturata con finiture e materiali di pregio. Sapiente uso dei materiali come pietra, granito e marmi. Internamente, sono presenti parquet in noce, listoni in rovere o larice, ceramiche di design, affreschi e decorazioni artigianali, marmi di Carrara, ori. Caratteristiche le architetture con archi a volta, travi a vista ed inferriate artigianali. Uso di brand di qualità. Le vetrate sono termiche e antisfondamento. I muri perimetrali sono stati isolati termo-acusticamente, con cappotto esterno di pannelli coibentati, così come la copertura del tetto.
La proprietà si trova in una tranquilla e residenziale frazione di Gravedona. L'area di Gravedona e dell'alto lago di Como sono molto turistiche, con i comprensori estivi di Domaso ed i servizi che offre l'alto lago tutto l'anno con le principali località quali Domaso, Dongo Gera Lario o Colico. Meno di ca 30 minuti per raggiungere Menaggio, Domaso in 15 ca, Porlezza e il Lago di Lugano in 40 ca. Uno dei comprensori sciistici più vicini è Madesimo, raggiungibile in ca. 1 ora. Altre rinomate località sciistiche sono Bormio, Chiesa in Valmalenco, Aprica o Livigno.
Disclaimer. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile370 m²
- Stanze da letto4
- Bagni3
- Giardino400 m²
- Classe energetica24 kWh/m2 + 24 kWh/m2
- RiferimentoILO3124
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale36.9 km - Raccordo di Brogeda
- Ospedale2.7 km - Pronto Soccorso Ospedale Moriggia Pelascini
- Costa193.3 km
- Stazione sciistica9.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia910 m - Farmacia
- Veterinario15.9 km - Veterinario - Veterinario Asnaghi
Informazioni su Gravedona ed Uniti
- Altitudine201 m s.l.m.
- Superficie39.85 km²
- Tipologia di territorioMontagna interna
- Abitanti4080
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
Google Satellite View©Google Street View©
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Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191
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