Villa 5 stanze da letto, 650 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago di Como

Lago Como Gravedona ed Uniti Zona residenziale esclusiva e tranquilla a soli 500 metri pianeggianti da tutti i vari servizi!! !

Elegante VILLA INDIPENDENTE con piscina circondata da un bellissimo giardino pianeggiante di 1300mq
La villa di 650mq di design moderno si sviluppa su tre livelli dove il piano terra di 200mq si affaccia sull'ampio portico di 35mq e la piscina troviamo ingresso, cucina abitabile, zona pranzo, soggiorno con camino e ampie vetrate con vista sul giardino, disimpegno notturno dove troviamo le tre ampie camere da letto, con affaccio sul giardino, e due bagni, uno padronale.
Si sale al piano mansardato superiore di mq.200 con due ampie camere da letto, lo studio, e un secondo studio nel soppalco con affaccio sul soggiorno collegato da una seconda scala al piano terra; oltre all'ampio bagno e a diversi ripostigli ai lati del tetto.
Al piano seminterrato, di 250 mq, si trova una taverna con camino e zona cucina con affaccio sul garage, un'ampia zona hobby con tavolo da biliardo, lavanderia, cantina, locale riscaldamento, bagno di servizio e box doppio; oltre all'area esterna coperta di 40 mq.

La proprietà è completata dal bellissimo giardino pianeggiante, completamente recintato di mq. 1330 mq, ben piantumato con alberi di pregio ed essenze, con la bellissima grande piscina BISAZZA accessibile direttamente dalla zona giorno al piano terra.
La villa è stata completata alla fine del 2000 ed è in ottime condizioni, con materiali di ultima qualità come pavimenti in parquet, porte scorrevoli e finestre con glisser elettrico, accesso in pietra e carrai, sistema di allarme ecc. La villa viene venduta parzialmente arredata.
Esposizione del sole tutto il giorno con vista sulle montagne circostanti!

Rif. C063

Ulteriori informazioni:
- Categoria A/7 Valore catastale € 2546,13 + Cat.C/6 Valore catastale € 298,51
- Design davvero unico e contemporaneo per questa villa esclusiva!! !
- Riscaldamento a gasolio con possibilità di allacciamento alla rete metano
- Parcheggio esterno per due o tre auto
- Piscina a BISAZZA 12x5 ad altezza variabile, da 1,40 a 2,40 metri, con solarium in pietra circostante