Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 75 m²

Gera Lario, Como (provincia)

Lago di Como

Lago Como Gera Lario situato nel bellissimo borgo collinare di TREZZONE - IMMOBILE PIETRA LAGO con balcone e piccolo giardino, e adiacente fabbricato in pietra
posizione vista lago a soli 50 metri dal parcheggio comunale disponiamo di una proprietà composta da due fabbricati adiacenti, uno dei quali si affaccia sul LAGO con splendida vista anche sulle montagne!

Si compone di una caratteristica casa rustica in pietra ristrutturata con pareti nuove, lastre e tetto, completamente da ultimare internamente, di mq. 75 mq. che si sviluppano su tre livelli di uguali dimensioni con pavimento mansardato con travi in legno a vista, balcone in pietra al primo piano e giardino privato di 20 mq. al piano terra.

Mentre sul retro, facilmente collegato al rustico fronte lago, disponiamo di un antico fabbricato in pietra da ristrutturare con cantina con volte in pietra di mq.12 al piano terra + ampio locale di mq.16 al primo piano.

Posizione molto interessante, con esposizione totale ad est e sole tutto il giorno.

Ottima vista lago
Euro 138.000,00
Rif. C104

Ulteriori informazioni:

- Collegamento fognario già organizzato
- Elettricità e acqua da allacciare: solo 20 metri!
- Trezzone non ha una rete di gas metano: quindi possibile riscaldamento con pompa di calore.
- Accesso sufficientemente comodo ai lavori di finitura completi: come installazioni, porte e finestre, assi interne, balcone e staffe per ringhiera, sottofondi, piastrelle ecc.
Costo previsto ca. 80.000,00 più costo di restauro e collegamento del retro rustico per ulteriore mq. € 45-50.000,00
- Trezzone è un antico borgo in pietra situato a circa 3 km dal lago e da tutti i vari servizi, ristoranti, negozi, mezzi pubblici ecc.