Villa 5 stanze da letto, 210 m²

Faggeto Lario, Como (provincia)

Lago di Como

In una delle località più suggestive del Faggeto Lario, proponiamo in esclusiva una raffinata proprietà che gode di una vista panoramica straordinaria sul Lago di Como. Inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nella tranquillità, la villa offre un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e bellezza paesaggistica.

La proprietà si distingue per i suoi generosi spazi esterni: un curato giardino di circa 200 mq e una spettacolare terrazza di circa 85 mq, ideali per vivere appieno il panorama lacustre in ogni momento della giornata.

La villa si sviluppa su tre livelli, armoniosamente distribuiti. Al primo piano sottostrada si viene accolti da una luminosa veranda vetrata con vista lago, che funge anche da elegante ingresso. Gli interni si aprono su un ampio living panoramico, suddiviso tra zona relax con camino e area pranzo, con accesso diretto al balcone affacciato sul lago. Completa il livello una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e un secondo ingresso indipendente.

Il piano terra ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un ulteriore balcone con vista aperta sul lago.

Al secondo piano sottostrada si trova un ampio ambiente multifunzionale con vista lago, attualmente adibito a palestra e camera matrimoniale. Questo spazio si presta perfettamente anche come studio privato o home office. Completano il livello i locali tecnici e la centrale termica.

Elemento distintivo della proprietà è la presenza di una dependance indipendente con camera da letto, bagno privato e grandi vetrate affacciate sul lago, soluzione ideale per ospiti o per attività di locazione breve ad alto rendimento.

Gli spazi esterni sono pensati per momenti conviviali e di relax, con scenari unici sul lago. La proprietà dispone inoltre di un comodo parcheggio privato su terrazza con capacità fino a tre auto. È prevista la possibilità di realizzare una piscina, come da progetto.

La posizione consente di raggiungere facilmente le rive del lago e il centro di Como in circa 15-20 minuti, con collegamenti rapidi verso Milano, l'aeroporto di Malpensa e la Svizzera.

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CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a