L’immobile conosciuto come "Cristo Re" si erge maestoso nella parte alta di Erba, in via di Crotto Rosa, una delle zone più suggestive della città, a pochi passi dalla storica "Contrada Villincino". Costruito verso la fine del 1800, questo edificio, intriso di storia e fascino, è stato testimone del passare del tempo e si adagia su una collina che domina il paesaggio, offrendo una vista mozzafiato che spazia dal giardino terrazzato di oltre 5.000 mq fino a perdersi nell’azzurro dei laghi minori circostanti, creando un panorama di rara bellezza che incanta lo sguardo. Con una superficie lorda superiore ai 3.000 mq, la struttura è un esempio di robusta architettura in muratura portante, suddivisa in due sezioni ben distinte, collegate da un elegante passaggio coperto che, al primo piano, si inarca sopra la strada e offre un collegamento unico alla zona. Acquistato da un istituto religioso alla fine degli anni ’50, l’immobile è stato trasformato nel corso degli anni in una casa di riposo per suore, con interventi costanti volti a migliorarne la funzionalità e il comfort. Tra i numerosi lavori di ristrutturazione e adeguamento, si ricordano la realizzazione di un impianto ascensore, l’ampliamento delle camere e l’installazione di impianti idrotermici e sanitari moderni. Nel tempo, la struttura è stata dotata di una nuova centrale termica, mentre i tetti sono stati rifatti completamente con l’installazione di nuove tegole. Il giardino, che si estendeva già in tutta la sua bellezza, ha visto la pavimentazione dei viali e un'accurata sistemazione dell’ingresso. Negli ultimi anni sono stati realizzati importanti lavori di adeguamento antincendio, il rifacimento delle caldaie e una serie di interventi straordinari che hanno ulteriormente valorizzato questa struttura, rendendola un simbolo di cura e costante miglioramento nel tempo. La bella cittadina di Erba si trova tra le due sponde del Lago di Como, in Brianza, ed è circondata dalle ultime colline pedemontane delle Alpi. Tre pittoreschi laghi confinano con Erba, uno dei quali è stato raffigurato in importanti opere dal famoso pittore Giovanni Segantini. Il nucleo storico della città ha diverse gemme storiche da offrire, oltre a pizzerie, fornai e alimentari e vari negozi. Un'altra attrazione sono i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità. Le montagne circostanti attraggono gli escursionisti e i ciclisti di mountain bike, i quali vengono ricompensati da una vista mozzafiato. Vicino a Erba c'è il sofisticato Golf Club Lecco. In auto è possibile raggiungere la città di Lecco (circa 17 km) o il capoluogo di provincia Como (circa 14 km / 21 minuti) in circa 25 minuti di auto. Anche qui si possono trovare i servizi delle moderne città insieme alle offerte proprie del Lago di Como, come i numerosi sport acquatici praticabili. La compagnia di navigazione del lago di Como offre collegamenti tutto l'anno con le splendide località intorno al lago. La metropoli lombarda di Milano dista a circa un’ora di auto e i suoi aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa sono raggiungibili rispettivamente in 51 km e 56 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale è raggiungibile comodamente in meno di un'ora di guida. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le città di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) In circa 2-3 ore in auto.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Palazzo
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
3236 m²
Stanze da letto
59
Bagni
18
Giardino
4.500 m²
Terrazza
40 m²
Classe energetica
F166,08
Riferimento
Majesty and Tradition: A Historical Symbol in the Hills
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
39.0 km - Milano LIN - Linate
41.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
44.0 km - Milano MXP - Malpensa
96.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Trasporti pubblici
100 m - Fermata dell’autobus
710 m - Stazione ferroviaria - Erba
Uscita autostradale
12.0 km - Tangenziale di Como
Ospedale
630 m - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
Costa
157.2 km
Stazione sciistica
8.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
510 m - Pasticceria - Pasticceria Sartori
660 m - Macelleria - DSA
690 m - Minimarket - QI Bio
690 m - Supermercato - Iperal
Mangiare fuori
430 m - Ristorante - Pizzeria Lariana
560 m - Caffetteria - The Bridge Café
600 m - Bar - Zeus
700 m - Fast food - Pokè Kal
Attività sportive
420 m - Centro sportivo - Palaerba - polisportivo
880 m - Palestra - Tai Do Center
4.0 km - Campo da golf - Buena Vista Social Golf
4.3 km - Maneggio
Scuole
230 m - Scuola
9.8 km - Università - Università degli Studi dell'Insubria - Valleggio Piazza
13.1 km - Istituto di istruzione superiore - ITIS Magistri Cumacini
Farmacia
290 m - Farmacia - Farmacia Filippi
Veterinario
1.0 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Prealpi
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