Appartamento indipendente 2 stanze da letto, 90 m²

Domaso, Como (provincia)

Lago di Como

Appartamento Esclusivo di Design sul Lago di Como a Domaso con Ingresso Privato, Giardino con Vista sul Lago e Vasca Idromassaggio
A pochi passi dalle rive del Lago di Como, in una delle posizioni più ricercate e raramente disponibili sull'intera parte settentrionale del lago, siamo lieti di offrire una proprietà davvero unica situata all'interno di una prestigiosa residenza contemporanea situata in Via Regina 23, a soli 50 metri dal lago e dalla splendida passeggiata lungo il lago che si estende per oltre 20 km lungo la riva.
Questa proprietà offre una rara combinazione di caratteristiche: vista sul lago, accesso completamente indipendente, un ampio giardino privato pianeggiante, finiture di alto livello e posizione a pochi passi da tutti i servizi, tra cui ristoranti, caffè, negozi, spiagge, il porto turistico e il terminal dei traghetti.
L'appartamento misura circa 90 mq e gode di un'eccezionale privacy grazie al suo ingresso completamente indipendente.
Gli interni, arredati e personalizzati sotto la supervisione di un architetto che ha supervisionato personalmente ogni dettaglio di design e decorativo, offrono eleganti spazi abitativi contemporanei perfettamente adatti allo stile di vita del Lago di Como.
La luminosa zona giorno presenta un ampio soggiorno, zona pranzo e cucina di design con porte in vetro a tutta altezza che creano una connessione senza soluzione di continuità tra spazi interni ed esterni, godendo di splendide viste sia sul lago che sul giardino.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale principale con bagno privato, una seconda spaziosa camera da letto matrimoniale e un secondo bagno completo.
All'esterno, un magnifico giardino privato di 120 mq circonda la proprietà su tre lati. Completamente pianeggiante e con un'eccellente esposizione a sud-est, è ideale per godere della vita all'aria aperta durante il giorno.
L'area esterna è arricchita da una vasca idromassaggio per quattro persone con vista sul lago, tende da sole elettriche, sistema di irrigazione automatica e attraenti aree da pranzo e relax all'aperto con vista sul lago.
La proprietà include anche, al piano interrato, un garage privato con facile accesso ai veicoli e una cantina/lavanderia di 5 mq.

Caratteristiche e Finiture Premium
L'appartamento si distingue per la qualità delle sue finiture e l'eccezionale comfort abitativo, tra cui:
Riscaldamento a pavimento con contabilizzazione individuale e gestione remota
Sistema fotovoltaico condominiale
Sistema di condizionamento d'aria con pompa di calore e tre split
Sistema Wi-Fi
TV satellitare
TV LG 42” acquistata nel 2025
Pavimento in parquet in legno massello in tutto l'appartamento, ad eccezione dei bagni
Armadi su misura con ante scorrevoli
Bagni rifiniti in pietra naturale con asciugamani riscaldati elettrici
Finestre e porte in legno a tutta altezza con sistema di apertura a doppio senso, doppi vetri isolanti e persiane oscuranti su misura
Scorrevoli di sicurezza
Cucina e mobili forniti dalla showroom ArredoTre Milano Brera
Tavolo e sedie di design De Padova

L'appartamento è venduto comprensivo dell'elegante arredamento attualmente presente, offrendo una soluzione chiavi in mano pronta per l'uso immediato o per affitti vacanze di lusso.

Prezzo richiesto: €560.000
Classe energetica A1 – EPgl 62.18 kWh/mq/anno

Spese condominiali annuali: circa €1.300

Questa è una residenza esclusiva progettata per coloro che desiderano vivere il Lago di Como senza compromessi, combinando design contemporaneo, privacy, un giardino privato, vista sul lago e una posizione a pochi passi dall'acqua: una combinazione eccezionalmente rara sul mercato odierno.