Appartamento indipendente 4 stanze da letto, 120 m²

Domaso, Como (provincia)

Lago di Como

Lago di Como – Domaso | Attico con vista lago in posizione centrale, a soli 200 metri dalla spiaggia
Nel cuore di Domaso, in posizione centrale ed estremamente comoda vicino a tutti i servizi, offriamo un ampio e luminoso attico con vista lago situato a soli 200 metri dalla spiaggia, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e privato.
La proprietà fa parte di un piccolo condominio composto da soli 5 unità residenziali e si distingue per la sua completa indipendenza su tutti e quattro i lati, garantendo un'eccellente privacy, abbondante luce naturale e una visuale aperta.
\L'attico ha una superficie interna di circa 120 mq, oltre a terrazzi e balconi, ed è così composto:
cucina con accesso a un balcone
soggiorno con due balconi
quattro camere da letto, tutte con accesso diretto a terrazzi
due bagni
Gli spazi esterni, distribuiti su più lati dell'appartamento, permettono di godere appieno della vista sul lago e dell'ottima esposizione solare durante tutto il giorno.
La proprietà è completata da:
due garage adiacenti di circa 15 mq ciascuno
una cantina di 7 mq
Il condominio ha subito importanti lavori di ristrutturazione nel 2025, tra cui il rifacimento del tetto, delle facciate, dei balconi e delle scale interne, che ne hanno ulteriormente valorizzato il valore complessivo.
\L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano, con caldaia sostituita nel 2016, ed è già predisposto per la possibile creazione di due unità residenziali separate, rendendolo particolarmente interessante anche come opportunità di investimento.
Una soluzione ideale sia come residenza principale, grazie agli spazi generosi e alla posizione centrale, sia come proprietà da investimento, grazie alla possibilità di suddivisione e all'immediata vicinanza al lago.
Prezzo richiesto: € 380.000,00
Dettagli finanziari:
Spese condominiali: circa € 1.000,00 all'anno
Reddito catastale: € 836,57
Imposta di proprietà IMU: circa € 1.400,00 all'anno
RIFA065