Villa 4 stanze da letto, 230 m²

Cremia, Como (provincia)

Lago di Como

Villa con vista lago a Cremia in posizione dominante
La Villa si trova a  3 km dal lago e dal centro di Cremia, con superba vista lago e straordinaria privacy.
L’immobile si trova in perfette condizioni, pronta da abitare, comprensivo dell’arredo esistente. Ha le facciate in pietra a vista e il tetto in ardesia. La villa è disposta su 3 livelli ed è così composta:
a piano terreno: ingresso, soggiorno, salone con cucina e ampio terrazzo, bagno;
a piano primo sottotetto: una grande camera matrimoniale;
a piano seminterrato: tre camere matrimoniali, due bagni, porticato e locale tecnico.
Tutta la proprietà comprensiva della parte boschiva è di circa 7.000 mq. con totale privacy e vista lago da cartolina. Si accede all’immobile tramite una comoda strada ed è presente un parcheggio scoperto. Inoltre è possibile realizzare un’eventuale autorimessa e una piscina panoramica.
Il riscaldamento è a gas GPL e le finiture sono di ottima qualità; i pavimenti sono in legno e tutti serramenti sono nuovi. L’immobile non necessita di lavori di manutenzione essendo pronta da abitare.
La villa è attualmente affittata come casa vacanze per affitti di breve durata, richiestissima ed ha un ottima resa economica vista la sua posizione esclusiva. E’ possibile acquistarla e continuare ad affittarla.

CREMIA
Cremia è un paese dalle antiche origini formato da numerose frazioni alle falde del Monte Bregagno. Questi piccoli borghi sono collegati fra loro da mulattiere di epoca romana, tra cui il sentiero che attraversa tutta l’area comunale a mezza costa connettendo Vezzedo a Motto e che costituiva la principale via di comunicazione.
In riva al lago si trova la frazione San Vito, dove, accanto alla ciminiera di una ex-filanda ottocentesca, sorge la chiesa dedicata ai Santi Vito e Modesto, una delle più antiche di tutto il Lario.
Negli ultimi anni Cremia è diventata una località di soggiorno, grazie alla presenza di diverse strutture ricettive e ristorative. Il territorio presenta anche una varietà di ambienti naturali e paesaggi ideale per gli escursionisti e per gli amanti della natura, che potranno passeggiare lungo le rive, scoprire l’antica Via Regina o avventurarsi per i sentieri delle montagne. Ci sono bellissime case in vendita a Cremia e il mercato immobiliare è in forte crescita.