Appartamento 2 stanze da letto, 95 m²

Cremia, Como (provincia)

Lago di Como

Cremia - Lago di Como elegante Residence con Piscina Affacciato sul Lago, Ascensore e Ampie Aree Esterni con Vista Spettacolare!
In una posizione unica e soleggiata, all'interno di una tranquilla zona residenziale, è in costruzione una prestigiosa nuova residenza. Il progetto è composto da due edifici eleganti dal design architettonico moderno e minimalista, ciascuno composto da soli quattro appartamenti. La proprietà gode di una vista lago mozzafiato e offre appartamenti di design con terrazze panoramiche o giardini privati, costruiti con finiture di prima qualità.
Il residence sarà dotato di una piscina in comune, un ascensore e una grande terrazza solarium. Il progetto esclusivo si distingue per la sua efficienza energetica (Classe energetica A3), le innovative tecniche costruttive e la sostenibilità ambientale - ideale per chi cerca comfort, efficienza e bellezza in un ambiente naturale di rara tranquillità e fascino.
Una posizione primaria:
Tranquillo, soleggiato e ben collegato, immerso nel verde ma comodamente vicino ai principali paesi della zona. Il lago è a soli 10 minuti a piedi, così come la panoramica pista ciclabile e pedonale che collega Cremia a Dongo e Menaggio.
Qualità della costruzione e attenzione ai dettagli
Questo nuovo sviluppo è definito da finiture di alta qualità, materiali durevoli e tecnologie all'avanguardia a risparmio energetico, che offrono un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità.
Caratteristiche principali:
Classe energetica A3
Ampie terrazze panoramiche e giardini privati
Ascensore
Muri ventilati e isolamento termico da 16 cm
Tetto coibentato termoacustico di 20 cm
grondaie in acciaio inox, sottotetto, ringhiere e dettagli
Muri di contenimento in pietra naturale
Infissi in legno-alluminio con persiane e frangisole in alluminio elettrico
Riscaldamento autonomo con pompa di calore
Impianti fotovoltaici individuali per ogni unità
Predisposizione per impianti di allarme interni ed esterni
Finiture interne personalizzabili di alta qualità, visualizzabili presso lo showroom del costruttore
Garage privati disponibili e nuovi posti auto pubblici nelle vicinanze
Completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta
Consegna stimata: alla fine del 2026"all'inizio del 2027
Garanzia 10 anni post-costruzione su strutture e finiture incluse
Appartamento Primo Piano:
Interni spaziosi, funzionali e luminosi, caratterizzati da un ampio soggiorno open space con cucina a vista, due generose camere matrimoniali (il padrone con bagno en-suite), un secondo ampio bagno e un ampio giardino con portico coperto che offre splendide viste sul lago.
Un investimento sicuro in una posizione strategica
Cremia si trova in una posizione ideale a soli 8 km da Menaggio ea 5 km da Dongo, con facile accesso a tutti i servizi ei mezzi pubblici. È una destinazione popolare per gli sport acquatici, il ciclismo, l'escursionismo e per chi cerca uno stile di vita sostenibile a stretto contatto con la natura.
Il residence dista circa 90 km dall'Aeroporto di Milano Malpensa e 89 km da St. Moritz - entrambi raggiungibili in poco più di un'ora e mezza di macchina