3.965.343 kr SEK

(347.000 €)

Appartamento 2 stanze da letto, 141 m²
Cremia, Como (provincia)
Lago di Como

Appartamento a Cremia
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Caratteristiche

Descrizione

Nel suggestivo nucleo storico di Cremia, immersa nella tranquillità delle colline che dominano il Lago di Como, si trova questa incantevole porzione di casa in sasso, interamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Su due livelli, la proprietà armonizza il fascino dell'antico con il comfort della modernità, creando un ambiente caldo, accogliente e ricco di stile.

Al piano rialzato, accessibile da una piccola e caratteristica scalinata posta all'interno della corte a cui si accede tramite uno splendido arco in sasso, troviamo l'ingresso che conduce alla spaziosa camera matrimoniale con finiture in sasso a vista e dotata di bagno privato, per garantire massima intimità e comfort.

Il piano superiore si distingue per un magnifico soffitto con travi a vista che esalta l'ampiezza degli ambienti. Un ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate panoramiche si apre su un balcone con vista spettacolare sul lago, ideale per momenti di relax. La cucina a vista, integrata perfettamente con il soggiorno, è moderna e funzionale. La zona notte comprende una seconda camera, arricchita da una cabina armadio ed un elegante bagno dotato di ogni comfort.

La proprietà vanta un piccolo ma delizioso giardino privato e una zona solarium con piscina fuori terra, perfetta per godersi le giornate estive. Sono inoltre disponibili 3 posti auto privati scoperti e una cantina.
Attualmente è adibita a B&B, quindi ideale come investimento o seconda casa.

Unitamente a questa soluzione, proponiamo anche la vendita dell'appartamento sottostante, completamente separato dall'attico sia per impiantistica che per ingressi, disposto su due piani che, seppur non sia stato ristrutturato, gode del rifacimento del tetto e dell'intero stabile.
Anch'esso disposto su due piani con una superficie totale di 132 mq offre, al piano terra, un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno impreziosito da un magnifico camino, oltre ad un angolo cucina e ad un bagno mentre al primo piano si trovano tre luminose camere da letto, ciascuna con accesso diretto a un balcone panoramico da cui ammirare la splendida vista sulle montagne e sul lago, in un contesto di assoluta serenità.
Il seminterrato invece offre una spaziosa taverna a volte. Completano questo piano una comoda lavanderia e un ulteriore bagno.
Anche questo appartamento è attualmente utilizzato come B&B, risultando dunque ideale per questo tipo di investimento o come seconda casa.

Il prezzo di richiesta per questa seconda soluzione è € 150.000, mentre entrambi gli appartamenti hanno prezzo di richiesta totale di € 497.000.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    141 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    D111,65 kwh_m2
  • Riferimento
    32281007-73

Distanza da:

  • Aeroporti

    58.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    67.0 km - Milano MXP - Malpensa

    70.0 km - Milano LIN - Linate

    110.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    2.9 km - Stazione ferroviaria - Dervio

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    32.8 km - Raccordo di Brogeda
  • Ospedale
    5.4 km
  • Costa
    188.5 km
  • Stazione sciistica
    5.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.0 km - Panificio - Panificio

    1.1 km - Supermercato - OK Sigma

    2.6 km - Pescheria - Pensotti

    2.8 km - Minimarket - Carrefour Express

  • Mangiare fuori

    370 m - Caffetteria - Bar San Vito

    450 m - Ristorante - La Baia

    2.8 km - Gelateria - Crema Gelato

    2.9 km - Fast food - Goffee Pizzas

  • Attività sportive

    3.2 km - Centro sportivo - Fuoridivela - sailing,windsurf

    11.0 km - Maneggio - Ranch El Picadero

    11.0 km - Palestra - 4Fit

    22.5 km - Campo da golf - Golf Club Lanzo

  • Scuole

    3.0 km - Scuola - Scuola primaria

    8.1 km - Istituto di istruzione superiore

    28.5 km - Università - Ufficio Sport

  • Farmacia
    2.3 km - Farmacia
  • Veterinario
    13.0 km - Veterinario

Informazioni su Cremia

  • Altitudine
    323 m s.l.m.
  • Superficie
    10.14 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    687

Mappa

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Google Satellite View©Google Street View©

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