Appartamento 4 stanze da letto, 186 m²

Como, Como (provincia)

Lago di Como

Como centro, nella tranquilla e signorile Via Crispi, a pochi passi dal centro storico e dal lago, il nostro studio è lieto di proporre in vendita questo ampio appartamento con quattro camere da letto e terrazzo abitabile vista sulla città, sul Duomo e parziale vista lago.
La proprietà è situata al quarto piano (secondo catastale) di un signorile palazzo molto ben abitato e mostra immediatamente tutta la sua potenzialità.
All'ingresso si viene subito colpiti dalla grande luminosità che giunge dalle finestre del doppio salone con pavimenti in marmo. L'ampio terrazzo con vista panoramica su tutta la città offre la sensazione di poter toccare il Duomo, grazie alla posizione sopraelevata e dominante.
La cucina è attualmente posizionata nella zona di servizio dell'appartamento, con affaccio sul retro, molto fresco e gradevole grazie all'ampio balcone ed al verde condominiale, ma una semplice ed intuitiva revisione degli spazi consentirebbe la realizzazione di un appartamento di concezione moderna.
Quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, cantina al piano terra.
La disposizione dell'immobile consente di godere appieno delle tripla esposizione.
Il doppio ingresso, infine, fornisce la possibilità di frazionare l'attuale appartamento in due unità indipendenti.
Possibilità di acquisto box al piano strada a EURO 50.000.

Per la sua vicinanza al centro e l'esposizione favorevole, questa zona è considerata esclusiva e di pregio. In pochi minuti a piedi si raggiungono le mura del centro storico e tutti i principali servizi, scuole e negozi, garantendo peró silenzio e quiete.

Per informazioni ed appuntamenti contattaci tel. 031.3868451, WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com

Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all'acquisto.
Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti.

Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un'ora per Linate ed Orio al serio.

Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago.

Oltre a Como altre favolose e rinomate località si affacciano sulle sponde del lago. Troviamo ad esempio Cernobbio, a soli quattro chilometri dal capoluogo, che costituisce la sede di prestigiosissime ville storiche, divenute nel corso di secoli hotel di lusso (Villa d'Este), favolose location per meeting internazionali e lussuose manifestazioni (Villa Erba), oppure rimaste di proprietà e di utilizzo privati (Villa Pizzo,…). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno sono solo alcuni degli affascinanti borghi che caratterizzano le sponde del nostro bellissimo lago.
CLASSE ENERGETICA: G 229,03 kWh/m3 a