Appartamento 2 stanze da letto, 150 m²

Como, Como (provincia)

Lago di Como

In una delle zone più prestigiose di Como, a soli pochi passi dal Duomo e dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un incantevole appartamento trilocale situato al piano attico di un elegante contesto residenziale, completamente rinnovato e modernizzato, con finiture di altissima qualità. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per chi cerca ampi spazi abitativi in un ambiente esclusivo e signorile, all'interno di una villa che ospita solo 5 unità abitative, garantendo così una privacy totale e un'atmosfera tranquilla.

L'appartamento, dotato di ascensore con sbarco diretto all'interno, si sviluppa interamente su un unico piano attico, offrendo un'ampia zona giorno caratterizzata da travi in legno a vista, che conferiscono all'ambiente un'eleganza senza tempo. La luminosità è uno dei punti di forza di questa soluzione, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul terrazzo, da cui si puó godere di una vista panoramica sul parco privato della villa. La cucina è a vista, ottimamente integrata con la spaziosa zona living, creando un ambiente perfetto per momenti di convivialità e relax.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, un'ulteriore camera da letto e un secondo bagno, tutti realizzati con materiali di pregio che riflettono lo standard di alta qualità dell'intero immobile. Un comodo ripostiglio, che potrebbe anche essere trasformato in un eventuale bagno per gli ospiti, completa gli spazi interni.

Tra le specifiche tecniche di rilievo, l'immobile è in classe energetica A, garantendo così un eccellente risparmio energetico e un comfort abitativo ottimale. È presente la predisposizione per il sistema di climatizzazione, un perfetto isolamento acustico per un ambiente sempre tranquillo e silenzioso, e serramenti in vetrocamera a basso emissivo per un'efficienza energetica superiore.

Inoltre, la possibilità di personalizzare le finiture rende questa soluzione davvero unica, permettendo di creare un appartamento su misura, in base ai propri gusti e necessità.

Per chi desidera ulteriori comodità, l'immobile offre anche la possibilità di acquistare posti auto coperti all'interno del parco della villa, accessibile tramite due cancelli automatizzati che garantiscono la massima sicurezza per i veicoli. È anche possibile predisporre le colonnine elettriche per la ricarica dei veicoli elettrici, un valore aggiunto per chi cerca una soluzione all'avanguardia e rispettosa dell'ambiente.

L'appartamento è disponibile immediatamente, pronto per essere abitato, rappresentando una rara opportunità di vivere in uno dei quartieri più esclusivi e richiesti di Como, con tutti i comfort moderni e la tranquillità di un contesto residenziale privato.

Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita, saremo felici di mostrarti questa meravigliosa proprietà e di guidarti nel processo di acquisto.
CLASSE ENERGETICA: A 69,98 kWh/m2 a