Appartamento , 90 m²

Como, Como (provincia)

Lago di Como

Como, nella silenziosa e tranquilla area di Camnago Volta, si propone in vendita un luminoso quadrilocale ristrutturato a nuovo e parzialmente arredato.
Posto all'ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore, l'appartamento è distribuito su due livelli, per un totale di circa 90 mq.
Al piano di ingresso si trovano un luminoso soggiorno con travi a vista, un'ampia cucina abitabile anch'essa con travi a vista ed un bagno con doccia emozionale.
Una bella scala bianca conduce poi alla zona notte mansardata, composta da quattro locali (facilmente rimodulabili secondo le proprie esigenze) ed un bagno.
Tutti gli ambienti principali sono serviti da aria condizionata.
I serramenti con vetrocamera sono nuovi e performanti, posizionati nel 2021, così come il pavimento del piano giorno, che è a listoni di rovere.
Le travi del piano giorno e la scala di collegamento tra i due piani sono sbiancate e conferiscono grande luminosità agli ambienti, comunque illuminati da luci a led, quindi a basso consumo.
Le porte interne del piano giorno e le persiane sono tutte nuove.
Grazie a tutti questi interventi molto recenti, l'appartamento si presenta come nuovo e pronto per essere abitato.
Nel prezzo sono inclusi anche la cucina realizzata su misura, la doccia con idromassaggio, sauna e cromoterapia e parte dell'arredo su misura del piano mansardato.
Inclusi anche il comodo box auto al piano interrato e direttamente collegato con ascensore ed una grande e asciutta cantina.
Riscaldamento autonomo.

La posizione defilata è comoda per passeggiate nel verde ma anche per raggiungere in centro di Como e tutti i principali servizi in cinque minuti.

Per informazioni ed appuntamenti contattaci tel. 031.3868451, WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com

Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all'acquisto.
Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti.

Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un'ora per Linate ed Orio al serio.

Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago.

Oltre a Como altre favolose e rinomate località si affacciano sulle sponde del lago. Troviamo ad esempio Cernobbio, a soli quattro chilometri dal capoluogo, che costituisce la sede di prestigiosissime ville storiche, divenute nel corso di secoli hotel di lusso (Villa d'Este), favolose location per meeting internazionali e lussuose manifestazioni (Villa Erba), oppure rimaste di proprietà e di utilizzo privati (Villa Pizzo,…). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno sono solo alcuni degli affascinanti borghi che caratterizzano le sponde del nostro bellissimo lago.
CLASSE ENERGETICA: D 102,3 kWh/m2 a