Villa 4 stanze da letto, 2430 m²

Colverde, Como (provincia)

ESCLUSIVA VILLA A COLVERDE CLASSE A4 | PISCINA A SFIORO, VISTA ALPI E DESIGN CONTEMPORANEO

In posizione dominante e panoramica sulle colline di Colverde, a soli 1,5 km dal confine con la Svizzera e circa 7 km da Como, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di nuova generazione, edificata nel 2017 e progettata secondo criteri di bioedilizia, efficienza energetica e massimo comfort abitativo.
Una residenza contemporanea e ricercata, caratterizzata da ampie superfici vetrate, ambienti luminosi, materiali di qualità e una straordinaria apertura panoramica che spazia sulla valle e sulle Alpi Svizzere, arrivando nelle giornate più limpide fino al Monte Rosa.
La villa, con una superficie complessiva di circa 380 mq, viene proposta completamente arredata, con arredi e soluzioni di design studiati per creare un elegante equilibrio tra architettura, natura e panorama.
Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona living open space, caratterizzata da grandi vetrate che permettono alla luce naturale di entrare e regalano una vista spettacolare sul paesaggio circostante. La zona giorno comprende un elegante soggiorno e una moderna cucina a vista, creando un ambiente ideale per la convivialità e il relax.
Sempre al piano principale troviamo una camera matrimoniale, perfetta come suite per gli ospiti o come camera utilizzabile comodamente anche da chi desidera vivere la villa prevalentemente su un unico livello.
Al piano superiore si trova la straordinaria Master Suite, un ambiente di grande impatto caratterizzato da una scenografica vetrata panoramica di circa 5 x 2,30 metri, attraverso la quale il paesaggio diventa parte integrante della casa.
La suite dispone inoltre di due bagni privati e due cabine armadio separate, offrendo un livello di comfort e privacy tipico delle residenze di alta gamma.
Completano il piano altre due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio dedicata, oltre ai servizi.
La villa dispone complessivamente di quattro camere da letto e quattro bagni.
Al piano interrato si trova un ampio garage di circa 80 mq, ideale per ospitare più automobili, oltre a una lavanderia attrezzata di circa 20 mq.
La generosa superficie del garage rappresenta un ulteriore elemento di pregio per una proprietà di queste dimensioni.
La villa è stata realizzata secondo principi di bioedilizia ed è classificata in Classe Energetica A4, offrendo elevate prestazioni energetiche e costi di gestione contenuti.

La dotazione tecnologica comprende:

- impianto fotovoltaico;
- impianto solare termico;
- pompa di calore di ultima generazione;
- sistema di raccolta delle acque piovane;
- cisterna per la raccolta dell'acqua con capacità di circa 15.000 litri;
- impianto di irrigazione automatizzato;
- sistema di antifurto;
- videosorveglianza.

La proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, progettato per valorizzare la posizione panoramica della villa e offrire ampi spazi dedicati al relax e alla vita all'aperto.
Fiore all'occhiello dell'area esterna è la spettacolare piscina a sfioro con impianto a sale, collocata in posizione privilegiata per godere della vista sulle montagne e vivere momenti di assoluto relax soprattutto durante il tramonto.
La continuità visiva tra gli spazi interni, le grandi vetrate, il giardino e la piscina crea un'atmosfera raffinata e contemporanea, perfettamente in sintonia con il paesaggio.