Casolare 3 stanze da letto, 619 m²

Colverde, Como (provincia)

Immersa nei boschi della Spina Verde e a ridosso del confine con la Svizzera, Cà Fle è un'elegante residenza di campagna pensata per chi desidera ritrovare spazio, silenzio e natura a pochi minuti dai principali centri urbani.

La proprietà comprende una dimora di circa 620 mq su tre livelli, circondata da 9 ettari di terreno a bosco privato fino al confine svizzero, in parte recintato (circa quattro ettari) ed in parte libero. L'abitazione è raggiungibile tramite una comoda strada interna asfaltata che, dal cancello d'ingresso, attraversa la proprietà e conduce direttamente alla casa.

Ristrutturata integralmente una decina di anni fa, la residenza conserva un'atmosfera calda e autentica. Le facciate in parte intonacate e in parte rivestite in mattoni, il tetto con travi in legno a vista e copertura in pietra della Valmalenco, i pavimenti in parquet e cotto e i numerosi camini funzionanti contribuiscono a creare ambienti accoglienti e ricchi di carattere.

Il piano principale ospita un ampio ingresso, il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina separata. Sullo stesso livello si trova la zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. Al piano primo si trovano ulteriori locali con le travi del tetto a vista e che possono avere molteplici funzioni, tanto per ricevere ospiti quanto per postazioni di lavoro. La distribuzione interna è particolarmente adatta alla vita familiare e all'ospitalità, con ambienti distinti ma ben collegati tra loro.

Il piano inferiore accoglie una generosa taverna con un grande camino oltre a un quarto bagno, cantina, locali di deposito, spazi tecnici e ulteriori ambienti accessori. Una grandissima autorimessa, collegata internamente all'abitazione, fornisce ricovero per diverse auto e per i mezzi da giardinaggio.

All'esterno, il prato che circonda la villa crea una piacevole zona aperta e vivibile, protetta tutt'intorno dal bosco. Portici, terrazze, percorsi in pietra e una zona barbecue coperta permettono di godere della proprietà durante tutto l'anno, organizzando pranzi all'aperto, giornate in famiglia e soggiorni con gli amici.

Cà Fle non è una casa panoramica nel senso tradizionale: il suo valore risiede proprio nella sensazione di essere avvolti dalla natura, nella privacy e nel silenzio di una grande proprietà boschiva. È il luogo ideale per una casa di vacanza o un rifugio per il fine settimana, con il fascino delle tenute di campagna italiane ma in una posizione strategica tra Como (35 min), Milano (1 h) e Lugano (40 min).

Una proprietà rara, adatta a chi cerca un'autentica fuga nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza con la Svizzera.

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CLASSE ENERGETICA: G