Villa 2 stanze da letto, 140 m²

Colonno, Como (provincia)

Lago di Como

Proponiamo villa di recente costruzione, caratterizzata da rifiniture di alto livello e in perfette condizioni con ampio solarium, una raffinata zona piscina a sfioro, e una zona barbecue panoramica, perfetta per eventi e aperitivi, oltre a un giardino privato circostante.
Situata in una posizione dominante e soleggiata, la villa offre una privacy assoluta e una vista lago unica, con esposizione solare per l’intera giornata, dalla mattina alla sera.

L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone come segue: al piano terra troviamo un grande ingresso, una camera matrimoniale con bagno privato, e una seconda camera matrimoniale con accesso diretto alla piscina e al porticato. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si apre una spaziosa zona giorno open space, comprendente un soggiorno con terrazzo che permette l'accesso alla zona solarium, e una cucina a vista. A completamento della proprietà, vi è un ampio ripostiglio situato sul retro.

La villa viene venduta completamente arredata, ed è dotata di impianti tecnologicamente avanzati che assicurano un elevato livello di classe energetica. Il riscaldamento è a gas metano, mentre i pannelli solari forniscono acqua calda e contribuiscono al riscaldamento della piscina. Grazie alla favorevole esposizione a sud, la villa gode di una luminosità costante per l’intero arco della giornata, anche nei mesi invernali.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più rinomate del Lago di Como. È altresì perfetta per essere adibita a casa vacanze, con un eccellente potenziale di reddito da locazione a breve termine. nn Colonno è un comune italiano di 425 abitanti[ della provincia di Como in Lombardia.
Si trova incastrata tra il Lago di Como e le Prealpi Comasche, ed appartiene alla Comunità montana del Lario Intelvese.
Il comune si trova tra la sponda occidentale del Ramo Comasco del Lago di Como e le pendici del Monte Costone.
Confina a ovest con Argegno e Pigra, a nord con Laino e Tremezzina, a est con Sala Comacina ed a sud con Lezzeno.
Il Monte Costone (1441 m s.l.m ), o Costolone, su cui si trova il comune fa parte del Gruppo di Tremezzo.
Il punto più alto del comune (1388 m s.l.m.) è una vetta del monte condivisa con Laino, non lontano dalla vetta di Alpe di Colonno (1322 m s.l.m.), dove si trova l'omonimo rifugio.
Gli unici corsi d'acqua presenti nel comune sono i torrenti Camoggia e Pessetta, che delimitano in parte i confini comunali. Sboccano entrambi nel Lago di Como, il primo formando una cascata. nn nn