Villa 4 stanze da letto, 200 m²

Cernobbio, Como (provincia)

Lago di Como

Nel cuore di Cernobbio, a pochi passi dall'iconica Villa d'Este e dalle rive del Lago di Como, proponiamo in vendita una raffinata palazzina d'epoca oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione conservativa, pensato per preservarne il fascino storico integrandolo armoniosamente con i più moderni standard abitativi.

Situata in una delle zone più esclusive e ricercate del lago, destinata a beneficiare di importanti interventi di valorizzazione urbana con la prevista pedonalizzazione dell'area centrale, la proprietà rappresenta una rara opportunità sia dal punto di vista residenziale sia come investimento immobiliare di alto profilo.

L'edificio è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti e uno studio, configurazione che garantisce massima flessibilità d'uso e un significativo potenziale di redditività attraverso locazioni turistiche o residenziali. La forte domanda internazionale che caratterizza Cernobbio e la vicinanza a Villa d'Este rendono infatti questa proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di rendimenti solidi e prospettive di crescita nel tempo.

Gli ambienti, luminosi e finemente rifiniti, si distinguono per l'eleganza degli spazi, la qualità delle finiture e l'atmosfera esclusiva che solo una dimora storica puó offrire. Ogni dettaglio è stato studiato per creare un perfetto equilibrio tra charme, funzionalità e comfort contemporaneo.

Una residenza unica nel suo genere, immersa in uno degli scenari più prestigiosi del Lago di Como, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle destinazioni più ambite a livello internazionale.

CLASSE ENERGETICA: A 123 kWh/m3 a