Villa 2 stanze da letto, 185 m²

Cernobbio, Como (provincia)

Lago di Como

[Rif. DV-7742] A Cernobbio, nella rinomata frazione di Rovenna, proponiamo in vendita un'elegante villa unifamiliare/bifamiliare di 185 mq commerciali con incantevole vista panoramica sul Lago di Como. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ma nello stesso tempo, a pochi minuti di macchina dal centro della città e dalle meravigliose rive del lago.
La residenza ha due ingressi indipendenti e diversi spazi esterni: un giardino, una piscina, un grande terrazzo, un portico, un balcone perimetrale e un giardino più piccolo.
L'abitazione si sviluppa su tre piani, collegati tra loro con una scala interna e così disposti: al piano interrato troviamo una grande taverna open space con ingresso indipendente ed affaccio sul giardino più piccolo; attualmente organizzata come un ampio monolocale con zona giorno/notte e un bagno finestrato con doccia, può essere utilizzata sia come abitazione indipendente per eventuali ospiti sia può essere affittata.
Salendo al piano superiore (piano terra) troviamo una grande e luminosa zona giorno divisa tra living, zona pranzo e una spaziosa cucina abitabile con isola. Proseguendo dalla zona giorno vi è un'ampia camera da letto matrimoniale con bagno finestrato en-suite con doccia, spaziosa cabina armadio e un bagno di servizio. Un balcone perimetrale e un grande terrazzo, entrambi con una meravigliosa vista panoramica sul lago e il paesaggio circostante, completano questo livello della casa.
Infine il primo e ultimo piano è occupato da una mansarda costituita da due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso ad un balcone a tasca con vista lago e una doppia. Entrambe queste stanze possiedono bagni interni con velux e doccia.
L'immobile è stato costruito con materiali di pregio ed è dotato di tutti i confort: riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico ed acustico, panelli solari per la produzione di acqua calda, impianto d' allarme e cancello elettrico.
Completa la proprietà un ampio box per tre/quattro macchine.
Ottima opportunità di investimento.

Ci troviamo a Cernobbio, in via della Libertà 101, in posizione ideale per chi ama vivere nella tranquillità per godersi la bellezza paesaggistica del lago e delle montagne circostanti. Da qui, infatti, si possono raggiungere velocemente sia il centro di questa cittadina, con tutti i suoi servizi, le attività commerciali e l'imbarcadero; sia le principali attrazioni, come Villa Erba e il lussuoso Hotel Villa d'Este, location ideale per un aperitivo o una cena in un luogo esclusivo frequentato dal jet-set internazionale. Da Cernobbio, poi, i collegamenti stradali sono ottimi, poiché la proprietà si trova a soli quindici minuti dal centro di Como, a meno di cinque minuti dall'ingresso dell'autostrada A9 direzione Milano e a soli cinquanta minuti dall'aeroporto Milano Malpensa. Il confine svizzero con la dogana di Chiasso, infine, è raggiungibili in meno di cinque minuti e Lugano in soli quaranta minuti di autostrada.