3.750.000 €

Villa 3 stanze da letto, 380 m²
Cernobbio, Como (provincia)
Lago di Como

Villa a Cernobbio
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Caratteristiche

Descrizione

SOGIM Como propone in vendita meravigliosa Villa vista lago di nuova costruzione in fase di ultimazione nella suggestiva e rinomata cornice di Cernobbio.
Questa prestigiosa soluzione immobiliare di mq 380 ca offre un panorama mozzafiato sul Lago di Como garantendo al contempo tranquillità e riservatezza grazie all'ubicazione sopraelevata rispetto al circostante contesto residenziale.
L'unità, alla quale si può accedere tramite scala esterna in pietra e tramite un elegante ascensore che conduce direttamente all'interno dell'abitazione, si sviluppa su due livelli: al piano inferiore si colloca la zona notte con tre ampie stanze da letto di cui due corredate da spaziose cabine armadio, doppi servizi e il locale tecnico che accoglie impianti all'avanguardia e progettati secondo gli attuali criteri di risparmio e sostenibilità.
Il piano superiore ospita la cucina, un piccolo bagno di servizio e l'ampio open space comprensivo di sala da pranzo e area living avvolti da un'ineguagliabile luce grazie all'esposizione a sud e alle imponenti vetrate che, in particolare nelle giornate di sole, permettono allo sguardo di immergersi completamente nell'ambiente circostante. La terrazza panoramica di mq 43 ca fa da cornice alla zona giorno e permette di raggiungere una meravigliosa piscina terrazzata con annessa area solarium, andando ad impreziosire ulteriormente la villa e a renderla unica nel suo genere; nell'area sottostante alla stessa, sono ubicati ulteriori locali che possono essere adibiti a spogliatoio/lavanderia o ad altri utilizzi secondo le proprie personali esigenze.
Completano l'abitazione la cantina, l'ampio box posto al piano terreno nel quale possono essere collocate almeno 3 autovetture e un'area esterna di proprietà esclusiva pari a tre posti auto scoperti con accesso da cancello carraio automatico.
Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e finiture, come da ricco capitolato.
Alcune delle finiture dell'immobile:
. Sanitari: Duravit;
. Rubinetteria: Grohe.
. Pompa di calore: Aria/acqua ad inversione di ciclo, comprensivo di impianto di deumidificazione;
. Serramenti: legno lamellare con vetri a basso assorbimento ad alta efficienza energetica Saint-Gobain ;
. Impianto domotico (automazione luci, tapparelle, termoregolazione);
. Tapparelle: sistemi oscuranti in tapparelle di alluminio;
. Portone accesso: Hormann, del tipo selezionale coibentato e motorizzato.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    380 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    4
  • Classe energetica
    A1
  • Riferimento
    CO23409

Distanza da:

  • Aeroporti

    36.0 km - Milano MXP - Malpensa

    46.0 km - Milano LIN - Linate

    53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    3.0 km - Stazione ferroviaria - Chiasso

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    1.0 km - Raccordo di Brogeda
  • Ospedale
    2.3 km - Villa Aprica
  • Costa
    158.9 km
  • Stazione sciistica
    8.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    260 m - Supermercato

    640 m - Negozio di dolciumi - il Pistacchetto Gelateria Artigianale

    690 m - Negozio di prodotti agricoli - Al Kmzero

    700 m - Minimarket

  • Mangiare fuori

    180 m - Ristorante - La Sosta

    350 m - Pub

    700 m - Bar - HP

    700 m - Gelateria - Crema & Cioccolato

  • Attività sportive

    950 m - Centro sportivo - Centro sportivo Tavernola

    1.3 km - Palestra - Kinesis Studio

    8.9 km - Campo da golf - Golf Villa D'Este

    12.6 km - Maneggio - Maneggio

  • Scuole

    400 m - Scuola - Scuola Primaria Campo Solare

    3.6 km - Università - Università dell' Insubria

    6.4 km - Istituto di istruzione superiore - ITIS Magistri Cumacini

  • Farmacia
    810 m - Farmacia
  • Veterinario
    760 m - Veterinario

Informazioni su Cernobbio

  • Altitudine
    201 m s.l.m.
  • Superficie
    12.28 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    6498

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Via Vittorio Emanuele II, 26, Como, Como

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