Nel cuore di Carimate, a pochi passi dai prestigiosi campi da golf, proponiamo in vendita una straordinaria villa di circa 450 mq, edificata nel 2007 con cura e attenzione ai dettagli. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su due livelli principali, con un ulteriore piano dedicato a comodi e raffinati spazi accessori, ideali per soddisfare ogni esigenza di comfort. Ogni angolo della villa riflette l’utilizzo di materiali di altissima qualità, tra cui il pregiato parquet che impreziosisce gran parte degli ambienti. Le ampie vetrate a doppia altezza non solo regalano una luminosità naturale che inonda gli spazi, ma conferiscono un'atmosfera unica e sofisticata, rendendo questa casa un vero e proprio angolo di paradiso. La zona giorno è un ampio open space che si distingue per eleganza e funzionalità, con una cucina separata che la rende perfetta per accogliere amici e familiari in un contesto conviviale e raffinato. La zona notte è un’oasi di tranquillità: la master suite è dotata di un bagno privato e una spaziosa cabina armadio, mentre le altre tre camere da letto, tutte generose e ben curate, condividono due bagni moderni e confortevoli. Completa la proprietà un ampio garage e un incantevole giardino di circa 1200 mq, che ospita una splendida piscina, ideale per momenti di relax e svago all’aria aperta. La villa è inoltre dotata di pannelli solari, un valore aggiunto in termini di sostenibilità ed efficienza energetica. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, moderna e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e al lusso. Carimate è un comune italiano della provincia di Como in Lombardia. Situato nella parte meridionale della provincia, nella zona collinare a nord dell’area brianzola, si trova in una posizione comoda per l’autostrada Milano/Laghie Pedemontana, per le destinazioni Como-Milano, ed è inoltre posizionato a 40 km da Lugano, a 42 km dall’aeroporto di Milano Malpensa ed a 17 Km da Como. È inoltre ben servito dalla linea ferroviaria Milano-Monza-Como. La storia e l’immagine stessa del paese sono intrinsecamente legate al suo Castello, che ne è da sempre il principale elemento identificativo, che nel corso degli anni ha ospitato anche una famosa casa discografica e del suo centro storico. È inoltre rinomato per la presenza di un campo da golf a 18 buche, uno dei Golf Club più vecchi d’Italia. È la scelta migliore per vivere ad un passo dalle comodità della città pur restando immersi in una realtà paesaggistica rilassante, intima e raccolta.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
450 m²
Stanze da letto
4
Bagni
4
Giardino
1.200 m²
Classe energetica
D110,41
Riferimento
Luxury Villa in Carimate, Overlooking the Golf Courses
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
31.0 km - Milano LIN - Linate
32.0 km - Milano MXP - Malpensa
46.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
100.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Trasporti pubblici
560 m - Fermata dell’autobus
800 m - Stazione ferroviaria - Cantù-Cermenate
Uscita autostradale
3.3 km
Ospedale
3.9 km - Ospedale Sant'Antonio Abate
Costa
145.0 km
Stazione sciistica
18.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
880 m - Negozio di frutta e verdura - L'oasi della frutta
1.7 km - Supermercato - Surgelati
2.3 km - Pasticceria - Sapori mediterranei
2.4 km - Centro commerciale - Cantù 2000
Mangiare fuori
760 m - Caffetteria - Sa Pasada caffè pasticceria
770 m - Fast food - Isola d'amore
780 m - Bar - Bar Station
1.8 km - Ristorante - Napoletano
Attività sportive
540 m - Campo da golf - Golf Club Carimate
770 m - Centro sportivo - Centro Sportivo Comunale di Cantù-Asnago
2.3 km - Maneggio - Maneggio
2.5 km - Palestra - 20 hours
Scuole
1.2 km - Scuola - Istituto comprensivo di Figino Serenza - Scuola Secondaria di Primo grado Figino Serenza/Novedrate
2.1 km - Università - Università eCampus
9.2 km - Istituto di istruzione superiore - ITIS Magistri Cumacini
Farmacia
790 m - Farmacia - Farmacia Cesari Dr. Giampiero
Veterinario
1.7 km - Veterinario - Farmas - Prodotti farmaceutici per animali
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