Villa , 185 m²

Carate Urio, Como (provincia)

Lago di Como

Villa Esclusiva a Carate Urio: Fascino Anni '30, Vista Lago Mozzafiato e Potenziale di Sviluppo

Testo dell'annuncio:
La Magia del Lago di Como ti aspetta
Situata in una delle posizioni più prestigiose e soleggiate di Carate Urio, proponiamo in vendita un'affascinante dimora degli anni '30. Una proprietà già pronta da abitare, caratterizzata da spettacolari vetrate che inondano gli spazi di luce naturale e trasformano il panorama del lago in un quadro vivente.

Un'Opportunità Rara: Vivi la Storia o Crea il Futuro
Il vero lusso è poter scegliere. Grazie al generoso lotto di terreno annesso, questa proprietà offre una flessibilità quasi introvabile sul mercato lariano. Puoi viverla da subito assaporandone il fascino storico, decidere di ampliarla, oppure optare per una ricostruzione totale per dare vita a una villa moderna e d'avanguardia, cucita su misura sui tuoi sogni.

I numeri del progetto di sviluppo (attualmente in fase di approvazione):

230 mq di spazi abitativi: Ambienti principali ampi e luminosi, pensati per il massimo del comfort contemporaneo.

Area SPA e Benessere: Locali interrati strategici, progettati per ospitare un'esclusiva zona relax o una taverna, mantenendo intatta la favolosa vista lago.

Massima personalizzazione: Una vera e propria "tela bianca" sul lago più famoso del mondo.

Nota per gli Investitori e i Sognatori
L'immobile viene venduto nell'attuale stato di fatto. Abbiamo a disposizione dei render esclusivi (al vaglio degli enti competenti) che mostrano lo straordinario potenziale di sviluppo della proprietà. L'eventuale realizzazione del progetto architettonico "chiavi in mano", come illustrato nei render, puó essere oggetto di trattativa riservata.

Perché chiedere maggiori informazioni?
Che tu stia cercando un rifugio storico di fascino o il terreno perfetto per firmare il prossimo capolavoro architettonico sul Lago di Como, questa è la soluzione ideale.
CLASSE ENERGETICA: G 328,1 kWh/m2 a